Гидроизоляция лоджии изнутри

Гидроизоляция балкона своими руками

Не всегда, установив на балкон (лоджию) остекление с крышей, мы добиваемся желаемого результата. Даже после ремонта, в пасмурную погоду можно увидеть, как течет балкон, вода заливает пол. Кажется, что все наши работы проделаны зря. Отчаиваться не стоит, ведь все можно исправить.

Для этого необходимо провести гидроизоляцию балкона изнутри параллельно с его герметизацией. Если у вас возникает вопрос – как сделать гидроизоляцию балкона, лоджии и их герметизацию, в этой статье мы постараемся дать вам максимально полный ответ. Кроме этого вы найдете здесь не только ответы на все свои вопросы, но и подробные схемы, а также иллюстрации. Для начала давайте разберемся что такое гидроизоляция и для чего она нужна.

1. Что такое гидроизоляция
2. Гидроизоляция потолка балкона изнутри
3. Гидроизоляция стен, вертикальных перегородок балконов и лоджий
4. Гидроизоляция пола
5. Герметизация балкона, лоджии
6. Начнем с потолка
7. Переходим к герметизации стен и вертикальных перегородок
8. Обследуем состояние балконных рам
9. Нужна ли герметизация полов на балконе
10. Работы, требующие участия специалистов

Что такое гидроизоляция

Гидроизоляция служит защитой строительных материалов от воды, протекающей через дефекты швов железобетонных конструкций. Выполняется методом нанесения материалов различного типа на поверхности пола, потолка, вертикальных перегородок балкона, лоджии. При неграмотно выполненной гидроизоляции внутрь помещения на лоджии попадает вода, разрушающая несущую плиту, потолочное покрытие, после чего начинаются активные протечки.

Следы воздействия воды на бетонные конструкции хорошо видны на открытых балконах (особенно верхних этажей). Края балконной плиты разрушены, место примыкания несущей плиты к дому местами раскрошено насквозь. Поэтому сразу делаем вывод – гидроизоляция открытого балкона необходима.

Герметизация и гидроизоляция балкона своими руками может быть выполнена при небольшом строительном опыте. Рассмотрим в какой последовательности проводят гидроизоляцию балконов, лоджий. Сразу заметим, что гидроизоляция проводится параллельно с герметизацией, о которой расскажем ниже.

Гидроизоляция потолка балкона изнутри

Верхнюю плиту, которая является потолком, очищаем от старой штукатурки, проводим герметизацию швов, трещин. Весь потолок промазываем противогрибковым антисептиком, например, Belinka. Разводим двухкомпонентную полиуретановую мастику, (например, Гипердесмо), образующую прочное эластичное бесшовное покрытие, не требующее предварительного выравнивания основания.

После нанесения первого слоя армируем его сеткой с ячейкой 5х5 мм. Второй слой наносим перпендикулярно подсохшему первому. Даем полностью просохнуть гидроизоляционному покрытию и далее начинаем работы по утеплению потолка лоджии. Наклеиваем на потолок пенопластовые листы и крепим поверх них пароизоляционную пленку (например, Изоспан). Останется закрепить декоративное покрытие. Но эти работы проводятся, когда полностью завершена гидроизоляция и герметизация балконов (лоджий).

Гидроизоляция стен, вертикальных перегородок балконов и лоджий

К очищенным, промазанным антисептиком стенам приклеиваем фольгированный пенополистирол – самый оптимальный материал для вертикальных поверхностей, выполняющий также функцию пароизоляции балкона. Стыки между листами герметизируем. Наносим два слоя полиуретановой мастики для гидроизоляции. Переходим к обработке пола.

Гидроизоляция лоджии изнутри с пароизоляционным покрытием

Гидроизоляция пола

Гидроизоляцию и утепление пола на балконе, лоджии можно выполнить различными способами. Один из них – нанесение обмазочной мастики на балконную плиту, требующая для защиты укладки сверху бетонной стяжки. Следующий – укладка рулонных материалов (рубероид, полиэтилен, стеклоткань). Рассмотрим проведение гидроизоляции самым популярным способом – с применением проникающей мастики. При кристаллизации она заполняет все микротрещины, образуя прочное покрытие.

Начинаем с выравнивания поверхности пола бетонной стяжкой. Для открытых балконов необходимо предусмотреть уклон 2% для слива воды. Укладываем деревянные лаги и утеплитель (плиты пенопласта). Все швы герметизируем. Поверх них крепим плиты OSB. Они будут основой для нанесения герметизации.

Обрабатываем плиты OSB праймером для лучшей адгезии. Можно применить битумный праймер. Разводим двухкомпонентную полиуретановую мастику, промазываем все углы. В мастику вдавливаем ленту из геотекстиля, армируя угловые соединения. Наносим первый слой гидроизоляции по всей плоскости плит OSB, армируем его геотекстилем. Сверху наносим второй слой. Постепенно наращиваем толщину гидроизоляционного слоя до 20 мм.

После полного высыхания наносим слой полимерного связующего, посыпаем синтетическими чипсами и запечатываем их структурным лаком. Гидроизоляция пола лоджии с декоративным покрытием закончена.

Схема гидроизоляции пола лоджии с декоративным покрытием

1. Фасадная плита.
2. Балконная плита.
3. Бетонная стяжка
4. Деревянные лаги.
5. Пенопласт.
6. Плиты OSB.
7. Полиуретановая мастика.
8. Геотекстиль.
9. Декоративное покрытие.

Герметизация балкона, лоджии

Рассмотрим для чего необходимо проводить тщательную герметизацию балкона (лоджии). Название говорит само за себя – мы должны преградить влаге путь внутрь балконного помещения – герметизировать его. Для этого используются различные полиуретановые герметики – они эластичны, прочны, не боятся солнечного света и перепадов температур. Можно использовать Эспогерм, Isoseal.

Процесс герметизации балкона, лоджии не сложен, но требует внимательного отношения к выполняемой работе. Если вы пропустите на потолке несколько микротрещин, сверху постоянно будет течь вода.

Начнем с потолка

Перед нанесением слоя гидроизоляции внимательно обследуем верхнюю плиту. Все швы и трещины необходимо герметизировать. Трещины предварительно разделываем болгаркой – выбираем П-образные пазы. Очищаем их от пыли и мусора. Перед герметизацией смачиваем пазы водой и заполняем их полиуретановым герметиком.

Обязательно обратите внимание на наличие микротрещин – через некоторое время вода их расширит и сможет течь через них. Как и крупные трещины их необходимо разделать и герметизировать. Если проигнорировать эту операцию, можно уже после завершения всех отделочных работ наблюдать, как протекает новый потолок лоджии и в отчаянии задавать себе извечный вопрос – что делать?

Переходим к герметизации стен и вертикальных перегородок

Самая первая операция – выборка болгаркой П-образных пазов по всем швам, независимо от их состояния. По трещинам в швах влага течет в помещение. После увлажнения пазы герметизируем. Также разделываем все найденные трещины и заполняем их герметиком.

При утеплении стен балкона (лоджии) швы между листами пенопласта герметизируем (в этом случае можно применить монтажную пену).

Герметизация монтажной пеной внутренних стен лоджии

Обследуем состояние балконных рам

После остекления балкона или лоджии нередко наблюдаем течь в соединениях рам с подоконником, между рамами. Это последствия монтажа с нарушениями технологии. Кто должен ремонтировать балконное остекление? Если гарантия не закончилась, разумеется специалисты-установщики. А если вам досталась квартира с такими рамами – придется устранять течь своими руками.

Сразу необходимо определить в каких местах течет остекление балкона (лоджии). Часто течь наблюдается по периметру рам. Причина в том, что при установке используют монтажную пену и не защищают ее от солнечных лучей. Монтажная пена разрушается под воздействием ультрафиолета и выкрашивается из швов.

Как устранить этот дефект? Выбираем по всему периметру монтажную пену глубиной около 15 мм и герметизируем полученные пазы с помощью гидроразбухающего эластичного шнура подходящего диаметра. Снаружи пазы необходимо закрыть от воздействия прямых солнечных лучей. Чем их замазать? Хорошо подойдет герметизирующая полиуретановая мастика Contact. Отрегулируйте плотное прилегание уплотнений на створках – в этих местах тоже может образоваться течь.

Нужна ли герметизация полов на балконе

Кажется, балконная плита – единое целое и в герметизации не нуждается. Рассмотрим один из вариантов конструкции пола на балконе после проведения гидроизоляции.

Швы на балконной плите, требующие герметизации (обмазочная гидроизоляция)

Как видно на схеме, при гидроизоляции пола балкона мы прокладываем три разновидности швов, которые обязательно должны заполняться герметиком – герметизироваться.

Работы, требующие участия специалистов

Не все работы выполняются самостоятельно. Снаружи проводить гидроизоляцию лоджии своими руками очень опасно. Необходимо пригласить специалистов-высотников. На видео в интернете можно посмотреть, как они выполняют эту работу – устраняют течь на крыше лоджии.

Подведем итог. Из нашей статьи вы узнали, насколько важна герметизация и гидроизоляция балконов и лоджий. Выполнять эти работы не очень сложно. Главное – аккуратность и внимательность.

Герметизация и гидроизоляция балкона

Рис. 1. Схема гидроизоляции пола балкона.

Протекания и сквозняки – это крайне неприятное явление. Но не только с эстетической, но и практической точки зрения. Сквозняки, как вы наверняка знаете, являются причиной возникновения и развития простудных заболеваний. А протекания могут со временем повлечь деформацию и даже разрушение элементов конструкции балкона. Поэтому одной из самых важных деталей при строительстве данного помещения (хотя, по сути, балкон или лоджия – это всего лишь пристройки) является герметизация и гидроизоляция.

Чаще всего влага может просачиваться через поврежденный шов, который находится на стыке поврежденных железобетонных конструктивных элементов. Попадая внутрь помещения, она постепенно размывает стыки плит, увеличивая (хоть и незначительно относительно времени) зазоры. Если вовремя не предпринять необходимые меры по устранению данного дефекта, последствия могут быть довольно значительными. Потолок и плита балкона начнут медленно и постепенно разрушаться. Сквозь открывшиеся щели и отверстия внутрь помещения начнет попадать еще больше влаги во время дождей, просачиваться с туманом. Усилятся сквозняки. А также снизится энергосберегающая способность вашего жилища, так как много тепла будет уходить именно через балкон и граничащее с ним помещение.

Содержание [Скрыть]

• Материалы для гидроизоляции и герметизации балкона
• Подготовительные работы
• Гидроизоляция балкона
• Окрасочная гидроизоляция балкона
• Рулонная гидроизоляция балкона
• Герметизация балкона
• Герметизация открытого балкона
• Герметизация закрытого балкона
• Герметизация балкона
• Герметизация крыши балкона

В данной статье мы детально ознакомимся со способами проведения герметизации и гидроизоляции. Узнаем, работа каких именно материалов является более эффективной в этом случае. Также подробно рассмотрим варианты изоляции крыши и стен балкона. Узнаем особенности при проведении данного вида строительных работ при разных типах подобных конструкций. Обладая этими сведениями, вы будете в состоянии лично защитить свой дом от протеканий, сквозняков и негативных явлений, которые им сопутствуют.

Материалы для гидроизоляции и герметизации балкона

Рис. 2. Материалы для гидроизоляции.

В настоящее время всю совокупность материалов, которые используются при проведения работ по повышению гидроизолирующего и герметического качества, можно условно разделить на следующие два типа:

• Рулонная (или оклеечная) изоляция
• Окрасочная (или обмазочная) изоляция

Более подробно мы рассмотрим проведение работ с этими двумя видами материалов для герметизации и гидроизоляции в последующих пунктах. А сейчас мы детально ознакомимся с некоторыми наиболее популярными образцами.

Рис. 3. Гидроизолирующие материалы.

В большинстве случаев для гидроизоляции и герметизации балконов (а также помещений другого назначения) применяют рулонные материалы. Одним из наиболее популярных образцов данного типа является рубероид, который на протяжении долгих лет своего существования зарекомендовал себя как надежный и достаточно долговечный материал, монтаж которого не вызывает особых затруднений. Его укладка происходит при применении техники, носящей название «наплавление» (установка слоя рубероида производится с применением горелки). Из более поздних, новейших образцов можно выделить пенофольгу или пенофол. Данные материалы обладают повышенными гидрофобными (водоотталкивающими) показателями, препятствуют образованию конденсата на слое изоляции и, благодаря высоким прочностным характеристикам, служат очень долго.

Подготовительные работы

Рис. 4. Гидроизоляция балкона.

Перед непосредственно проведением работ по гидроизоляции и герметизации, как, собственно, и перед обычными ремонтными работами, следует произвести подготовительные операции. Следует отметить, что можно обратиться в службу ЖКХ с требованием произвести ремонт плиты балкона или лоджии. А вот произведением работ по замене гидроизолирующего слоя и герметика на стенах и потолке придется заниматься или лично, либо привлечь специалистов в данной отрасли строительных работ.

Первым этапом подготовки к проведению ремонтных работ является визуальная инспекция поверхностей стен, потолка и пола на наличие мест протекания. Как правило, их можно обнаружить невооруженным глазом. Грязные следы от водяных разводов отчетливо видны на светлых фонах. Также могут появиться участки с плесень (в запущенных случаях), облупленные или вздувшиеся слои краски на поврежденных участках,

Также следует измерить угол наклона плиты относительно стены здания. Он должен равняться примерно 2-3о. Именно такой наклон плиты обеспечивает стекание влаги с плиты и препятствует ее накоплению. В том случае, когда уклон отсутствует вовсе, формируем его при помощи цементной стяжки.

Гидроизоляция балкона

Рис. 5. Схема гидроизоляции балкона.

Изоляция балконов и лоджий от влаги способна значительно продлить срок их службы, увеличить прочностные характеристики и воспрепятствовать постепенному разрушению деталей конструкции, как изнутри, так и снаружи. При этом дом станет более эффективным в плане энергосбережения, что очень важно в настоящее время. В качестве гидроизолирующих материалов можно применять как рулонные, так и окрасочные типы водоотталкивающей изоляции. При этом оба типа в равной степени, по-своему эффективны. Как в плане установки (или нанесения), так в плане службы. Выбор типа материала, в первую очередь, зависит от личных предпочтений.

Окрасочная гидроизоляция балкона

Рис. 6. Схема окрасочной гидроизоляции балкона.

Преимуществом данного вида материалов является простота использования. Благодаря своей универсальности окрасочную гидроизоляцию можно быстро, при помощи шпателя или, в крайнем случае, обычной щетки, нанести на предварительно подготовленный поврежденный участок и дать ему застыть. В сравнении с рулонными изолирующими материалами, на нанесение обмазочных смесей и мастик потребуется гораздо меньше времени. При этом они обладают превосходным сцеплением с поверхностями балконных плит и высокой прочностью после застывания. Но для повышения эффективности гидроизоляции слой мастики необходимо покрыть цементной стяжкой.

Рулонная гидроизоляция балкона

Рис. 7. Рулонная гидроизоляция.

Традиционный способ защиты помещений от влаги и протеканий. Как уже упоминалось выше, одним из наиболее распространенных видов данных материалов является рубероид. Но для его установки, как и для остальных образцов наплавляемых гидроизолирующих материалов, требуется наличие горелки.

В настоящее время разработан более эффективный вид изоляции – самоклеящийся. Для его применения необходима лишь достаточно ровная поверхность, без наличия шероховатостей и посторонних объектов. Основу необходимо предварительно высушить и обработать грунтовкой, и лишь затем приступить к выполнению работ по наклеиванию слоя гидроизоляции. Но при всей трудоемкости процесса специалистами в области была отмечена высокая эффективность и долговечность рулонных изолирующих материалов.

Герметизация балкона

Рис. 8. Различия загерметизированного и обычного балконов.

Герметичность балконов и лоджий оказывает непосредственное влияние на степень теплоотдачи жилого пространства. При плохой изоляции возможны достаточно большие теплопотери и, как следствие, увеличения затрат на обеспечение оптимального температурного режима. Поэтому необходимо выявить мельчайшие повреждения и деформацию конструкции лоджии и своевременно устранить их. Но нельзя применять одинаковую технологию герметизации в закрытых и открытых балконах. Далее мы более подробно рассмотрим каждый из этих случаев и узнаем, как сделать качественную изоляцию.

Герметизация открытого балкона

Рис. 9. Герметизация балкона.

Открытые балконы гораздо сильнее подвергаются воздействию погоды, чем закрытые. Снегопады, дожди, сильный ветер и резкие перепады температур могут нанести элементам его конструкции достаточно большой вред (если они в свое время не были должным образом подготовлены). Особое внимание следует уделить изоляции пола и крыши балкона, так как именно они подвергаются наиболее сильному воздействию погоды. Также необходимо проверить наличие угла (около 3 градусов), который необходим для нормального стока воды с плиты балкона. При необходимости с помощью цементной стяжки формируется необходимый уклон. В качестве герметиков используются как рулонные, так и обмазочные материалы.

Герметизация закрытого балкона

Рис. 10. Заделка щелей балкона.

С закрытыми балконами дела обстоят немного проще. Прежде всего, как говорилось ранее, необходимо выявить поврежденные участки конструкции. Как правило, это потолок и стены. При отсутствии явных следов, грязных разводов и отслоившейся краски можно провести рукой по швам и углам балкона. При наличии небольших трещин и зазоров рука почувствует поток холодного воздуха. Дальше необходимо провести стандартные подготовительные процедуры, как при обычном ремонте. Очистить и выровнять поверхность перед нанесением или наклеиванием слоя соответственно обмазочной или рулонной изоляции.

Герметизация балкона

Рис. 11. Герметизация балкона.

Наиболее уязвимыми участками балконов являются швы между элементами его конструкции. Для повышения герметичности сначала производится очистка шва и последующее его заполнение монтажной пеной. Затем на образовавшийся слой наносится герметик. При необходимости перед нанесением слоя герметика на пену укладывается слой утеплителя. Но наибольшего внимания требует стык балконной плиты и фасада здания, так как именно в этом участке чаще всего происходит скопление влаги (при отсутствии слоя герметика, препятствующего прохождению влаги). Также следует тщательно обработать стык экрана, который располагается под окнами балконов.

Герметизация крыши балкона

Рис. 12. Работы на козырьке балкона.

В большинстве случаев, основой для крыши балкона служит каркас, изготовленный из дерева или металла. Поэтому для ее герметизации производятся следующие операции:

• Обработка изнутри герметиком стыков кровельных элементов (например, между листами шифера и т.д.)
• Под обрешетку укладывается слой гидроизолирующего материала
• Снаружи производится нанесение слоя монтажной пены на стык между стеной здания и элементами кровли.
• На застывший слой пены наносится герметический состав
• Сверху укладывается и фиксируется согнутая под необходимым углом жестяная либо алюминиевая полоса. Стыки полосы, стены и кровли также герметизируются.

Гидроизоляция потолка балкона изнутри своими руками

Любой балкон начнет постепенно разрушаться, если через швы проникают осадки и холодный воздух. Поэтому гидроизоляция потолка балкона изнутри интересует многих жильцов. А если это сделать своими руками, то бюджет семьи не пострадает. Если подойти к этому вопросу основательно, то избыток влаги не повредит вашей лоджии.

Отсутствие гидроизоляции не только потолка, но и других частей комнаты имеет множество минусов:

1. Внешний вид балконы в короткие сроки теряет свою привлекательность. Настенные покрытия начинают мокнуть. Это вызывает отслаивание материала.
2. Если детали укрепления сделаны из металла, то они начинают ржаветь.
3. Нередко появляется плесень, что приводит к распространению грибка. Как следствие, неприятный запах и другие проблемы у членов семьи.

1. Гидроизоляция лоджии с внутренней части
2. Из чего делают гидроизоляцию
3. Гидроизоляция балконного потолка
4. Изнутри потолок утепляется
5. Инструкция к действию

Гидроизоляция лоджии с внутренней части

К делу нужно подходить комплексно. Для начала необходимо приобрести специальные средства. Это составы (проникающие и обмазывающие), обладающие повышенной водостойкостью. Для бетонных оснований нужны проникающие вещества, для кирпича и камня лучше подойдет обмазывающий состав. Помните о том, что дешевые материалы не могут быть качественными, поэтому не экономьте на этом.

Позаботьтесь о наличии следующих инструментов:

• молоток;
• гвозди;
• шпатель;
• дрель;
• перфоратор;
• устойчивая стремянка;
• широкая кисть;
• емкость;
• герметик по бетону;
• щетка для металла.

Если вы решили самостоятельно заняться гидроизолирующими работами, то будьте предельно аккуратными и внимательными.

Из чего делают гидроизоляцию

Выбор материала будет в основном зависеть от отделки вашего балкона. Плиточная, каменная или полиуретановая поверхность требует материал обмазочного типа. Для деревянной или бетонной поверхности лучше приобрести проникающий состав. Предназначение любого гидроизоляционного материала — это защита от влаги и преждевременного разрушения.

Стоит рассмотреть некоторые виды гидроизоляционных материалов и их положительную направленность:

1. Литая изоляция. Это водоотталкивающий состав. Минусом его является быстрое повреждение и потеря целостности. Для этого используется разогретый полимер, им обрабатывается преимущественно пол балкона.
2. Изоляция оклеечным способом. Применяются рулоны. Которые накладываются внахлест на балконе. Стыки необходимо обработать мастикой. Чтобы увеличить прочность поверхности, можно наложить несколько слоев этого материала.
3. Окрасочная изоляция. Самый простой и недорогой метод. Если поверхность балкона из дерева, то применять окрасочный способ не стоит. Со временем такой гидроизоляционный слой придется обновлять. А если в вашем регионе частые морозы, то такая поверхность скорее всего начнет трескаться.
4. Пропитка. Материал хорош как для бетона, так и для дерева, так как обеспечивает сохранность конструкции. Что касается дерева, в этом случае пропитка должна наноситься в сухую и теплую погоду. Так потолок лучше просохнет.

Если для вас цена играет роль, то приобретайте более доступный материал. Гидроизоляцию своими руками потолка может освоить каждый.

Гидроизоляция балконного потолка

Проводить гидроизоляцию потолка балкона необходимо по следующим причинам:

1. Потолком лоджии является бетонная стена, которая соединяется стыковым швом с несущей стеной. Через этот шов может проникать влага от осадков.
2. Иногда влага может проникать от соседей, чей балкон не оборудован и по нему течет дождевая вода на торцовую часть балконной плиты.
3. Вода, проникающая через микротрещины, может замерзать в зимнее время, приводя постепенно к порче бетона на потолке.
4. В швах потолка на балконе может скапливаться конденсат, что является благотворной средой для распространения грибка.

Поэтому балконную стену нужно защитить с двух сторон. Работа упрощается, если лоджия находится на последнем этаже и есть доступ к наружной стороне. В высотках над балконом имеется дополнительная бетонная стена. В данном случае оптимальным будет уложить рулонный изолятор или воспользоваться жидкой резиной.

Изнутри потолок утепляется

При отсутствии перекрытия с внешней стороны потолка необходимо обустроить крышу балкона. Все меры по гидроизоляции делаются аналогично укреплению кровли в частных домах. Иногда влага может проникать через зазор между козырьком и потолком. Возможно разрушение торца плиты балкона.

В этом случае потребуется герметизировать козырек и отремонтировать плиту. Самостоятельно вы сделать это не сможете, так как работы связаны с риском для жизни. Для этого придется вызвать специалистов высотников с допуском для подобных работ и со специальным снаряжением.

После того как была проведена герметизация, можно приступать к гидроизоляции. Как уже было сказано выше, для бетона подойдет проникающий состав. Это смесь песка и цемента с химическими добавками. Если ее растворить в воде и нанести на стену, то она проникнет в микротрещины и капилляры, далее, вступив в реакцию с цементом, который входит в состав бетона, она образует кристаллы. Бетон становится крепче, а трещины закрываются до глубины 0,3-0,4 мм. Такая структура не даст воде проникнуть в комнату, но стена остается паропроницаемой.

Перед нанесением состава бетонная стена полностью очищается. Старая цементная пленка счищается металлической щеткой. Потом плита пропитывается водой. Так химические добавки глубже проникают в стену.

Инструкция к действию

1. Освобождение комнаты от лишнего.
2. Необходимо оценить потолок — его состояние. При необходимости вызовите альпинистов-ремонтников для внешних работ. Они проведут наружную гидроизоляцию наружных швов.
3. Изнутри удаляется старая покраска, шпаклевка, проводится зачистка железной щеткой старой цементной пленки. Стена обильно увлажняется.
4. Внутренние швы заделываются герметиком или монтажной пеной.
5. Готовится раствор для гидроизоляции непосредственно перед его нанесением.
6. При помощи широкой кисти на потолочное покрытие наносится раствор. Делается это в два слоя, между которыми должен быть промежуток в 2-4 часа для сушки поверхности.
7. Последующие 3 дня стена постоянно увлажняется.

Когда гидроизоляция будет закончена, необходимо провести теплоизоляцию потолка. Для этого подойдут такие материалы, как минеральная вата, теплоизол, пенополистирол и др.

Гидроизоляция балкона изнутри и устранение протечек

Гидроизоляция бывает необходима, как остекленным, так и открытым балконам и лоджиям. Для открытых чаще всего она актуальна в качестве защиты от размытия и разрушения поверхности пола в результате попадания на балкон осадков, а закрытым нужна как преграда для проникновения воды от соседей через верхнюю плиту перекрытия.

Иногда, чтобы избавиться от протечек, на балконе или лоджии нужно делать гидроизоляцию и потолка, и пола. Приведенный ниже материал поможет вам самостоятельно справиться с этой задачей. Мы расскажем, что делать, если течет лоджия, как осуществить гидроизоляцию балкона своими руками, как устранить течь и о прочих полезных вещах.

Материалы для гидроизоляции

Выбор материала и способа гидроизоляции балкона или лоджии в первую очередь зависит от наличия навыков и умений исполнителя данных работ. Самый простой, но и более дорогостоящий способ гидроизоляции балкона изнутри это окрасочная, или мастичная гидроизоляция. Она заключается в нанесении на поверхности лоджии или балкона составов, обладающих водоотталкивающими свойствами. Мастики для окрасочной гидроизоляции бывают обмазочные или проникающие.

Обмазочные мастики используют для гидроизоляции кирпичных, каменных или полиуритановых оснований лоджий или балконов. Наносят такие жидкости, как малярным инструментом, так и посредством распылителя. Обмазочные составы бывают полимерно-цементные, битумно-резиновые и битумно-каучуковые.

Распыление битумно-резиновой мастики при гидроизоляции лоджии

Проникающие мастики применяют для гидроизоляции балконов и лоджий с бетонным основанием. Они, как правило, производятся в виде сухих смесей и при использовании разводятся водой. Такие смеси состоят из цемента, кварцевого песка и специальных химических добавок.

Второй вариант как сделать гидроизоляцию балкона или лоджии предполагает использование рулонных материалов – оклеечная или рулонная гидроизоляция. Технология их применения более сложна и подразумевает наплавку материала на поверхность или оклейку им основания. Наплавка обычно производится с помощью газовой горелки. Для этого используют полимерно-битумные рулонные материалы, такие как рубероид, бикропласт, филизол, экарбит, гидростеклоизол, гидроизол и армобитэл.

Оклеивают балконы и лоджии материалами, производимыми на основе полиэтилена, полипропилена, поливинилхлорида, гидробутила или синтетического каучука. Хорошим примером оклеечной гидроизоляции служит фольгоизолон. Его часто выпускают на самоклеющейся основе. Помимо отличных гидроизоляционных свойств, его используют не только как утеплитель, но и как пароизоляцию балкона при утеплении, так как он с двух сторон покрыт фольгой.

Работы по гидроизоляции

Чтобы провести качественную гидроизоляцию балкона своими руками обязательно необходимо тщательно очистить изолируемые поверхности. Если это пол, то его старое покрытие демонтируется. Затем основание внимательно осматривается на предмет наличия ям, трещин и ослабленных разрушающихся участков. Трещины расшиваются и выравниваются до П-образной формы, рыхлые участки отбиваются перфоратором или другим инструментом. Если в основание вмонтированы металлические детали или местами выглядывает арматура, то их необходимо зачистить от ржавчины и покрыть антикоррозийным средством. После этого основание и все его углубления нужно очистить от мусора и пыли, используя жесткую щетку.

Читайте так же: как сделать капитальный ремонт балкона.

В том случае, когда пол бетонный, перед проведением гидроизоляциии лоджии своими руками необходимо выполнить его цементную стяжку. Эта процедура предназначена для выравнивания поверхности пола лоджии и задания ей правильного угла наклона (1-20 в сторону от стены дома), в целях обеспечения нормального водостока. Для наглядности можно посмотреть видео.

К вопросу о том кто должен ремонтировать плиту перекрытия, если балкон заливает от соседей сверху? Обращения в коммунальные службы окажутся бесполезными, если этот конструктивный элемент не имеет явных признаков разрушения и не является аварийным, угрожающим жизни и здоровью жильцов.

Пример аварийного балкона

Договориться с соседями о проведении ими ремонта тоже иногда проблематично. В данной ситуации проще всего сделать гидроизоляцию балкона или лоджии изнутри своими силами. Вот пример последовательности действий при использовании проникающей мастики для гидроизоляции потолка балкона изнутри:

1. Демонтируем покрытие потолка, если оно имеется, и очищаем основание от штукатурки, краски, клея, цемента и прочего.
2. Увлажняем основание водой с помощью обычного распылителя и равномерно распределяем ее малярным валиком. Поверхность должна быть очень влажной.
3. Наносим проникающую мастику кистью с искусственной щетиной. Гидроизоляция лоджии изнутри предполагает нанесение мастики в два слоя. Выполняя первый слой, делаем мазки кистью в направлении поперек плиты перекрытия.
4. Даем мастике немного схватиться и обильно увлажняем первый слой гидроизоляции посредством валика и распылителя.
5. Наносим второй слой мастики движениями кисти вдоль плиты перекрытия. В течение суток поддерживаем влажное состояние гидроизоляции, периодически опрыскивая ее водой.

Не лишним будет покрыть гидроизоляцией стену дома вдоль потолка лоджии на высоту 15-20 см. Это дополнительно подстрахует лоджию от проникновения нежелательной влаги.

Герметизация балкона и лоджии

Нередко случается, что даже после остекления и устройства гидроизоляции вода все равно попадает на балкон или лоджию. Почему течет балкон? Протечки могут образовываться по разным причинам. Например, вода может проникать при некачественном остеклении лоджий или балконов через щели в оконных рамах. Также бывает, что течь образуется из-за щели между остеклением и стеной, к которой оно примыкает. Балкон может протекать и сверху от соседей через стык стены и балконной плиты или по торцу балкона через щель между козырьком и потолком.

Для локализации течей требуется герметизация балконов и лоджий. В случае если причиной протечки являются щели в остеклении, герметизация заключается в установке специальных уплотнителей – нащельников. Это самоклеющиеся детали для пластиковых стеклопакетов, которые крепятся с наветренной стороны. Они выпускаются в различных вариациях и широко распространены.

Пластиковый нащельник с гибким краем

Все другие течи можно устранить с помощью силиконового герметика. Это средство славится своей универсальностью и прекрасными герметизирующими свойствами. Локализация течи посредством силиконового герметика осуществляется в несколько этапов:

1. Прежде чем замазать щель, тщательно очищаем поверхности, подлежащие герметизации. Соскабливаем старую краску, битум, клей, используя для пористых оснований наждачную бумагу, а для бетона щетку с проволочной щетиной. Металл и пластик избавляем от грязи специальным очистителем. Участки, пораженные плесенью и грибком, обрабатываем спиртом или другим дезинфицирующим средством.
2. Протираем поверхность влажной тканью или губкой, тем самым очищая ее от пыли. Важно не пользоваться при этом моющими средствами, которые не имеют адгезии с герметиком. Дожидаемся полного высыхания поверхности.
3. Осуществляем герметизацию швов. Разглаживать герметик нужно немедленно после нанесения используя намоченный в мыльном растворе деревянный или пластиковый шпатель.

Пример нанесения герметика

Для герметизации широких углублений в дополнение к силиконовому герметику используют уплотнительный шнур. Итак, при соблюдении всех этих правил, герметизация балконов и лоджий не представляет особой сложности и вполне осуществима своими силами.

Гидроизоляция балкона и балконной плиты

Сегодня балкон или лоджия не используются в качестве кладовки, где хранятся различные ненужные вещи. Каждая семья пытается переоборудовать свой балкон, лоджию в небольшое уютное дополнение к жилой площади. Установки крыши и остекления для этого недостаточно. Если не провести гидроизоляцию балкона изнутри, его герметизацию и пароизоляцию, можно в дальнейшем понести немалые финансовые убытки. В чем заключаются эти работы и как правильно их выполнить вы узнаете из этой статьи.

1. Гидроизоляция балкона
2. Гидроизоляция пола
3. Гидроизоляция стен
4. Герметизация и гидроизоляция потолка балкона изнутри
5. Гидроизоляция крыши
6. Заключение

Гидроизоляция балкона

Гидроизоляция – защита строительных материалов и конструкций от разрушающего воздействия воды. Результаты отсутствия гидроизоляционных покрытий можно увидеть на балконах верхних этажей, которые не имеют крыши и остекления, на которые постоянно течет вода с крыши. На закрытых балконах, лоджиях влага попадает внутрь по причине плохо выполненных работ по герметизации.

Разрушение бетона наблюдается в местах примыкания балконной плиты к фасадной, ее края сильно раскрошены и на плоскости часто видны трещины и раковины.

Что необходимо предпринять, чтобы избежать подобной ситуации? Одно из обязательных условий – сделать гидроизоляцию балкона (лоджии) с герметизацией швов.

Можно воспользоваться услугами специалистов, но это оправдано для наружных работ на верхних этажах. Изнутри же выполнить гидроизоляцию балкона своими руками вполне реально. Необходимо обратить внимание на герметизацию всех швов, независимо от их состояния.

Сначала рассмотрим, что из себя представляет гидроизоляция балкона, лоджии.

На представленной ниже схеме видно, что при проведении данных работ гидроизоляционная мастика создает защитный слой, а герметизация швов и восстановление поврежденных частей балконной плиты выполняется с помощью герметиков.

Материалы, используемые при проведении работ по гидроизоляции делятся на несколько типов:

1. Обмазочные составы – битумно-полимерные, цементно-полимерные, битумно-резиновые. Они образуют эластичное покрытие, требующее стяжки сверху.
2. Проникающие составы – самые стойкие и популярные. Наносятся на влажную поверхность, заполняют все трещины. Также увеличивают прочность строительных материалов на 15-20%. Но может использоваться только для гидроизоляции бетонных поверхностей.
3. Оклеечные материалы – полимерные (винипласт, полиэтилен) и неполимерные (стеклоткань, рубероид). Редко применяются для гидроизоляции балконов (лоджий), т. к. работа с ними дорога и трудоемка.

Рассмотрим поэтапно как сделать гидроизоляцию балкона и лоджии совместно с герметизацией.

Гидроизоляция пола

Работы начинаются с выполнения бетонной стяжки. Для открытого балкона необходимо делать стяжку с уклоном 2%. Он необходим для свободного схода воды с поверхности плиты. Стяжку армируют металлической сеткой.

При выполнении стяжки обязательно предусматриваются три вида швов:

1. Компенсационный – формируется при укладке прижимного слоя. Другое название – температурный.
2. Принудительные – швы, разделяющие стяжку на квадраты.
3. Пристенный – располагается в месте примыкания балконной плиты к фасадной.

В дальнейшем в швы на 50% заполняются мастикой для герметизации, в которую вдавливается эластичный шнур.

Стяжка очищается от пыли и мусора, на нее наносится для лучшей адгезии праймер. Один из лучших – Праймер WB.

На увлажненный бетон наносим несколько слоев полиуретановой мастики (например Гипердесмо РВ). Окончательная толщина изоляции на полу балкона, лоджии должна быть не менее 20 мм.

Кроме пола слой гидроизоляции должен заходить и на стены до 150-200 мм.

Нанесение полиуретановой гидроизоляции на пол балкона (лоджии)

Для утепления полов поверх нанесенной мастики укладываются между деревянными лагами листы пенопласта. Сверху закрепляются плиты OSB, являющиеся основой декоративного покрытия.

Гидроизоляция стен

Для стен и перегородок лоджии, балкона лучше всего подойдет фольгированный пенополистирол. Его плотно приклеивают к стене. Можно применить обычный пенопласт и покрыть его слоем пароизоляционной пленки (например, Ютафол). Стыки между листами пенопласта обязательно герметизируются. Для надежной защиты от влаги наносится два слоя мастики. Перед проведением работ по гидроизоляции необходимо болгаркой выбрать П-образные пазы в межпанельных швах и провести герметизацию их, чтобы устранить возможную течь через микротрещины. Можно применить Гермопласт. Далее крепятся декоративные покрытия.

Гидроизоляция лоджии изнутри с применением пенополистирола и пароизоляционной пленки

Герметизация и гидроизоляция потолка балкона изнутри

После остекления балкона, лоджии во время осадков иногда наблюдаем неприятную картину – течет балкон. Такое могло произойти, если не была проведена герметизация и гидроизоляция потолка и крыши балкона (лоджии).

При плохо проведенной герметизации балконов протекают стыки окон, сверху течет крыша, заливает полы. Как устранить этот дефект?

Изнутри все работы по устранению течи можно выполнить самостоятельно. Проводим герметизацию всех швов. Используем полиуретановый герметик Гермопласт или Эмфи. Прежде, чем замазать дефекты, болгаркой разделываем швы и трещины, очищаем их от пыли и смачиваем водой. Также обращаем внимание на темные пятна на потолке – в этих местах могут находиться микротрещины, через которые тоже течет вода. Их также разделываем и герметизируем.

Герметизация швов полиуретановым герметиком

Далее обследуем остекление балкона (лоджии). Часто рамы устанавливают с нарушениями технологии. Эти недоработки придется исправлять своими руками. Иначе, проведя герметизацию и гидроизоляцию потолка, мы постоянно будем наблюдать, как вода течет через щели в остеклении.

При установке остекления используется монтажная пена. Под воздействием ультрафиолетовых лучей пена разрушается, вода свободно течет через эти швы. Необходимо частично удалить наружный слой пены, заполнить образованный паз гидроразбухающим эластичным шнуром. Под воздействием влаги шнур увеличивается в объеме и предотвращает течь воды в этом месте.

Течь в нижней части рам лоджии из-за плохой герметизации

Гидроизоляцию потолка начинаем с очистки всей поверхности и обработки ее антисептиком для защиты от появления грибковой плесени (например, Dali). Затем выполняем герметизацию трещин и сколов по технологии, описанной выше.

Для потолка лучше применять полиуретановую мастику Эластомикс или Эластопаз. Они обладают хорошей адгезией и наносить ее на увлажненную поверхность потолка не очень сложно.

Потолок покрывается мастикой в два слоя – направление второго перпендикулярно первому. Гидроизоляционный слой армируется сеткой после первого слоя. Для создания прочного кристаллического защитного слоя необходимо дать мастике затвердеть в течение 3 суток.

При утеплении крыши к потолку приклеиваются листы фольгированного пенополистирола – он также выполняет роль пароизоляции. Швы между ними также герметизируют.

Гидроизоляция крыши

Не всегда можно сделать полную герметизацию и гидроизоляцию лоджии своими руками. Речь идет о верхних этажах – течет крыша лоджии и требуются наружные работы. Кто должен ремонтировать покрытие крыши, устранять течь? Самостоятельно такими работами заниматься нельзя – очень опасно. Что делать в этом случае? Необходимо пригласить специалистов.

Как проводятся работы по гидроизоляции и герметизации балконов (лоджий) можно посмотреть на видео в интернете.

Заключение

Теперь мы знаем, что гидроизоляция защищает балкон (лоджию) от преждевременного разрушения под воздействием воды, а герметизация устраняет любую протечку, не допуская влаге попасть на незащищенные поверхности.

Как видите, можно самостоятельно, используя современные материалы, провести работы по герметизации, гидроизоляции лоджии и балкона. Защитить их от даже небольшой течи и отсыревания.

Балкон, лоджия превратятся в полноценный жилой уголок, который можно использовать в любое время в разных целях.