Лоджия застеклена или остеклена

Балкон остеклен или застеклен как правильно писать

От глагола глазурь
: (⇒ спрягать)
глазурованный
— это: ⓘНажмите инфинитив, чтобы увидеть все доступные наклонения v прошедший глагол
, прошедший простой
: Прошедшее время — например, «He
видел
человек «. «Она
засмеялась
.« v past p
глагол, причастие прошедшего времени
: форма глагола, используемая описательно или для образования глаголов — например,«
заблокирована дверь
»,« дверь была
заблокирована
».

WordReference English-Italiano Dictionary © 2021:
Основные переводы / Traduzioni Principali

глазурованный прил. прилагательное : Описывает существительное или местоимение — например, «девушка ростом , « интересная книга », « большой дом ».«	(со стеклом)	vetrato agg aggettivo : Descrive o specifica un sostantivo:« Una persona fidata »-« Con un cacciavite piccolo »-« Questioni controverse 41 controverse 41 controverse 41
Шкафы на моей кухне имеют застекленные двери.
застекленные прил. прилагательное : Описывает существительное или местоимение — например, «девушка ростом », интересная книга , «» большой дом .»	образный (выражение: ошеломленный, стеклянный)	gelido, freddo agg aggettivo : Descrive o specifica un sostantivo:» Una persona fidata «-» Con un cacciavite piccoli «-« controverse »
di ghiaccio loc ag locuzione aggettivale : Espression di più parole che descrive o specifica un sostantivo:» C’è del tonno in scatola «-» metodo fai da te »
У него было застекленное выражение лица, и я не думаю, что он слушал.
Aveva uno sguardo gelido e non credo che stesse ascoltando.
застекленная прил. прилагательное : Описывает существительное или местоимение — например, «девушка ростом », «интересная книга », «большой дом ».	(арт: покрытый стиркой)	smaltato agg aggettivo : Descrive o specifica un sostantivo: «Una persona fidata » — «Con un cacciavite piccolo » — «Questioni controverse »
Часто можно увидеть выставленную на продажу глазурованную посуду.У него более блестящий вид, чем у неглазурованных горшков.
Spesso si vede in vendita il vasellame smaltato, ed и più lucido di quello non smaltato.
застекленная прил. прилагательное : Описывает существительное или местоимение — например, «девушка ростом », «интересная книга », «большой дом ».	(кулинария: покрыта глазурью)	glassato agg aggettivo : Descrive o specifica un sostantivo: «Una persona fidata » — «Con un cacciavite piccolo » — «Questioni controverse »
Она всегда готовит глазированную морковь, и никто ее не ест.
Prepara semper le carote glassate e nessuno le mangia.

WordReference Англо-итальянский словарь © 2021:

Основные переводы / Принципиальные переводы
глазурь [sth] ⇒ vtr переходный глагол : Глагол, принимающий прямое дополнение — например , « Скажи что-нибудь .» «Она нашла кота».	(тесто: прикладывать яйцо)	spalmare di uovo vtr verbo transitivo o transitivo pronominale : Verbo che richiede un complemento oggetto: « Lava la mela prima di mangiar la» — «Non mi aspetavo un successo così grande »
Пекарь покрыл тесто глазурью с помощью яичной промывки.
Il fornaio spalmò l’impasto di uovo.
глазурь [sth] vtr переходный глагол : Глагол, принимающий прямой объект — например, « Say something». «Она нашла кота».	(еда: сверху с сахаром)	glassare⇒ vtr verbo transitivo o transitivo pronominale : Verbo che richiede un complemento oggetto: « Lava la mela prima di mangiar la» — «Non mi aspettavo un successo così grande »
Том покрыл булочку с корицей сахаром.
Tom ha glassato le girelle alla cannella con dello zucchero.
глазурь [sth] vtr переходный глагол : Глагол, принимающий прямой объект — например, « Say something». «Она нашла кота».	(окно: подходящее стекло)	montare una lastra di vetro vtr verbo transitivo o transitivo pronominale : Verbo che richiede un complemento oggetto: « Lava la mela prima di mangiar la» — «Non mi aspettavo un successo così grande »
Кейт застеклила старое одинарное окно красивыми витражами.
Kate montò una bella lastra di vetro colorata sulla vecchia finestra a battente.
глазурь [sth] vtr переходный глагол : Глагол, принимающий прямой объект — например, « Say something». «Она нашла кота».	(покраска: добавить тонкую стирку)	dare una mano di vernice vtr verbo transitivo o transitivo pronominale : Verbo che richiede un complemento oggetto: « Lava la mela prima di mangiar la» — «Не mi aspettavo un successo così grande »
Когда закончил, Джордж застеклил фон своей картины.
A lavoro ultimato George ha dato una mano di vernice allo sfondo del suo dipinto.
глазурь [sth] vtr переходный глагол : Глагол, принимающий прямой объект — например, « Say something». «Она нашла кота».	(керамика: добавить блестящее покрытие)	dare lo smalto vtr verbo transitivo o transitivo pronominale : Verbo che richiede un complemento oggetto: « Lava la mela prima di mangiar la» — «Не миль aspettavo un successo così grande »
Брайан покрыл глазурью керамический чайник, который он сделал в своем классе гончарного дела.
Brian ha dato lo smalto alla teiera realizzata durante il corso di ceramica.
глазурь n существительное : Относится к человеку, месту, вещи, качеству и т.д. , un oggetto o unconcetto che accept genere maschile: medico, gatto, Strumento, Assegno, dolore
Джим нанёс немного глазури на роллы.
Jim ha spennellato i panini con uno strato d’uovo.
глазурь n существительное : Относится к человеку, месту, вещи, качеству и т. Д.	(еда: сахарное покрытие)	glassa nf sostantivo femminile : Identifica un essere, un oggetto o unconcetto che Предполагаю genere femminile: scrittrice, aquila, lampada, moneta, felicità
Тыквенный хлеб был покрыт сахарной глазурью.
Il pane di zucca era ricoperto di glassa di zucchero.
глазурь n существительное : Относится к человеку, месту, вещи, качеству и т. Д.	(окраска: тонкая стирка) ( di vernice )	mano nf sostantivo femminile : Identifica un essere, un oggetto o unconcetto, который принимает гене женское: scrittrice, aquila, lampada, moneta, felicità
( di vernice )	strato nm sostan essere, un oggetto o unconcetto che accept genere maschile: medico, gatto, Strumento, Assegno, dolore
Глазурь придавала картине отражающий блеск.
La mano di vernice dava un riflesso lucido al quadro.
глазурь n существительное : Относится к человеку, месту, вещи, качеству и т. Д.	(керамика: блестящее покрытие)	strato di smalto nm sostantivo maschile : Identifica un essere, un oggetto o unconcetto che accept genere maschile: medico, gatto, Strumento, Assegno, dolore
Дети расписывали керамику яркой глазурью.
I bambini hanno dipinto le ceramiche con uno strato di smalto dal colore brillante.

Traduzioni aggiuntive
глазурь n существительное : Относится к человеку, месту, вещи, качеству и т. Д.	(покрытие ткани) ( su tessuto )	prodotto coprente, trattamento coprente nm sostantivo maschile : Identifica un essere, un oggetto o un Concetto che accept genere maschile: medico, gatto, Strumento, Assegno, dolore
Компания, имеющая глазурь что предотвращает образование пятен на ткани.
Un’azienda ha изобретать un prodotto coprente che impedisce ai tessuti di macchiarsi.

WordReference Англо-итальянский словарь © 2021:

Пластик или алюминий для балкона

Сегодня, мы проанализируем особенности остекления алюминием и пластиком, чтобы вы смогли выбрать нужный вам материал.

Уточню, что в этой статье речь идёт именно о балконах, которые некоторые путают с лоджиями. Различить их между собой проще простого — плита лоджии опирается на несущие стены, плиты же балкона — висит в воздухе, выступая из стены дома.

Остекление балкона ПВХ

Итак, перед вами встал вопрос — чем застеклять балкон: алюминием или пластиком? Не вдаваясь в подробности, отмечу, что профиль из пластика гораздо массивнее аналогичного по размерам алюминиевого профиля. Конечно, у пластика есть свои преимущества. Это хорошая теплоизоляция и звукоизоляция, но за это приходится платить общей массой конструкции. Для старых балконных плит хрущёвок и сталинок это может оказаться непосильной нагрузкой.

Чтобы установить пластик, нужна не только крепкая выносная плита, но также прочный парапет, на который я рекомендую ставить однокамерный стеклопакет с Мультифункциональным напылением, которое не только сохранит тепло зимой, но и защитит от жары летом. При это не вижу смысла ставить окна с толщиной профиля более 60 миллиметров. Также нужно убедиться, что ваш парапет не разрушился от влияния коррозии. В противном случае парапет нужно будет укреплять или перемонтировать заново.

Более подробно про укрепление парапетов читайте здесь.

Остекление балкона профилем из алюминия

Алюминий, в свою очередь, не может похвастаться такой хорошей теплоизоляцией, как у пластикового профиля. Алюминий — это всё-таки, холодное остекление балконов. Это раздвижные окна (редко распашные), установленные на перила металлического парапета. Парапет при «холодном» остеклении нет смысла утеплять, лучше всего его просто обшить снаружи сайдингом

, а изнутри панелями ПВХ или деревянной вагонкой.

Лёгкое остекление не создаёт большой нагрузки на выносную плиту. А в холодное время года алюминиевое остекление балконов помогает поддерживать плюсовую температуру на балконе. Уличный шум и осадки также будут задерживаться стеклом балкона.

Прочность выносной плиты

Краеугольный камень в выборе между алюминием и пластиком — это прочность выносной плиты. Мода на застекление началасьв 80-х годах прошлого века и балконы более старых домов попросту не рассчитаны на высокие весовые нагрузки. Например, в строительных нормативах от 1996 года, предел нагрузки для новых балконов составляет 200 кг на м2. Тяжеловесные пластиковые конструкции можно установить лишь если ваш дом новый и балконные плиты достаточно прочны!

Кроме того, следует учесть, что балконная плита со временем разрушается. И если дому 40-60 лет, то показатели можно делить на два. Днем бетон нагревается и расширяется от тепла, ночью сужается под воздействием холода. От этого в бетоне появляется множество микротрещин. Если в эти микротрещины попадает вода, которая ночь замерзает — бетон просто разрывает. В итоге балконная плита крошится и разваливается.

Конечно, возможно провести работы по укреплению балкона, но это не всегда панацея. Для укрепления можно сделать металлический каркас и закрепить его опоры к несущей стене в нескольких местах. Но лучше не испытывать судьбу и не перегружать балкон без крайней необходимости, иначе выносная плита рискует обрушиться. И в одно прекрасное утро просыпаешься, а балкона уже нет.

Стоит заметить, что остекление балконов алюминием или пластиком снижает скорость разрушения плиты.

Что дешевле: алюминиевые или пластиковые окна?

В подавляющем большинстве случаев алюминиевые окна на балкон дешевле аналогичных по размерам пластиковых в 2 раза. Связано это с тем, что на алюминиевый профиль не устанавливают стеклопакеты, ограничиваясь лишь одинарным стеклом. Сам профиль весит намного меньше, армированного металлом пластикового. Сплав из авиационного алюминия делает данный тип окон невероятно лёгкими и прочными. Если фактор цены для вас имеет существенное значение, тогда рекомендую Вам обратить внимание на остекление алюминием.

Вдобавок ко всему, алюминиевое остекление на балкон идёт в раздвижном варианте, которое полностью сохраняет полезное пространство балкона и не занимает место при открывании сворок. На балконе шириной 80 см −90 см любая распашная створка — это реальное препятствие! Да и любимую всеми сушилку для белья не повесишь. И распахнуть полностью окно не получится.

Занимаясь остеклением с 2008 года, для себя я определил, что балконы лучше стеклить лёгким алюминием. От дождя и ветра оно спасает, а делать из него «скворечник», на котором не будет места развернуться, да и выйти лишний раз страшно, я бы не стал.

Какие раздвижные окна лучше поставить на балкон?

Самой большой популярностью пользуются двухполозные конструкции системы Provedal. Надо отметить, что это всего лишь система, а этикетки на окнах могут быть с другим названием. Все они примерно одного качества. Почему именно они? Раздвижные двухполозные алюминиевые окна можно очень широко распахнуть, согнав створки в любую сторону. Если Вам требуется вымыть окно, все створки легко и быстро снимаются, а потом ставятся на место. Однако не все окна одинаковые. За свою практику я повидал много окон из алюминия. Мы работаем с 3-мя ведущими заводами и каждый из них делает окна из системы двухполозного алюминия, но качество у всех разное, впрочем, как и цены)). Основное отличие между ними — это фурнитура (ролики защёлки и т.д.), то есть те вещи, которые напрямую влияют на долговечную и успешную работу окна. Не профессионалу трудно судить о качестве, тем более если он впервые стеклит себе балкон. Поэтому приходится руководствоваться только ценой. Поэтому я советую обращаться к профессионалам, которые помогут не ошибиться и выбрать качественной продукт, так как они несут гарантию за то, что они ставят своим клиентам.

Разница в температуре пластикового и алюминиевого остекления

Для начала стоит заметить, что, установив пластиковые окна на балкон, вы не сделаете его таким же тёплым, как жилую комнату. Готовое остекленное помещение необходимо будет дополнительно отапливать. Отопление балкона сводится к установке батареи, или (что происходит чаще) установке электрического обогревателя или тёплого пола. Если не отапливать пластиковый балкон, то разница балконной и уличной температур будет лишь немного превосходить алюминиевое остекление и составлять 5-7 градусов. ПВХ окна предусматривают и утепление парапета, без которого «теплое» остекление теряет всякий смысл. Снаружи утеплитель закрывается сайдингом.

Сайдинг — это виниловая облицовка. Материал защищает от ветра и осадков, делает фасад более привлекательным. Виниловый сайдинг весит меньше, чем металлический, зато металлический более пожаробезопасен. Выбор тут исключительно за вами.

Заключение:

В 80% случаев для остекления балконов применяют двухполозный алюминий. Он недорогой, пожаробезопасный и отличается привлекательным внешним видом. Самое главное преимущество материала — его небольшая масса. Это лучшее решение для остекления старых домов сталинской, хрущёвской и брежневской постройки. Лишь в оставшихся 20% балкон можно остеклить пластиком.

Подробнее об остеклении балконов алюминием мы рассказали в этой статье

Надеюсь, эта статья поможет вам сделать правильный выбор.

Спасибо за внимание!
Статью написал Забалуев С.А.

Остекление балконов и лоджий: возникающие трудности и юридические аспекты

У многих граждан, проживающих в средней полосе России, возникает необходимость остеклить балкон.

Это помогает защитить часть квартиры от дождя, снега и прочих неприятных погодных явлений. Некоторые россияне идут дальше и выводят на лоджии освещение и отопление, чтобы сделать помещение полноценной жилой площадью.

По оценкам риелторского агентства «Азбука жилья», на сегодняшний день в Москве застеклено порядка 70-80 процентов лоджий и балконов жилого фонда.

Как пояснил Владимир Каширцев, гендиректор агентства «Азбука жилья», россияне остекляют балконы, прежде всего, из практичности. Учитывая российский климат, благодаря остеклению балкона появляется ряд преимуществ: он превращается в полноценную зону отдыха, на нем можно сушить белье и что-либо хранить (коробки, коляски, велосипед, сезонные вещи). К тому же, остекленный балкон обеспечивает дополнительную шумо- и теплоизоляцию, поддерживая в квартире более комфортный микроклимат.

Россияне не привыкли считать обустройство лоджий и балконов сложной манипуляцией. Как правило, жильцы остекляют балконы своими силами и даже не задумываются, что нужно получить какие-либо разрешения от государственных инстанций. Однако остекление может оказаться незаконным. В России желающие облагородить свой балкон столкнутся с несколькими препятствиями.

Портал недвижимости superrielt.ru выяснил у юристов, архитекторов и риелторов, какие трудности ожидают людей, решивших остеклить балкон.

Перепланировка или переустройство

По словам Ольги Тихоновой, руководителя одного из офисов риелторского агентства «Миэль», так как при остеклении лоджии или балкона площадь квартиры не меняется, оно не считается перепланировкой – однако по закону является переустройством. Эти понятия существенно отличаются: при перепланировке переносят стены и изменяют конфигурацию комнат, в то время как переустройство предполагает лишь перекладку электропроводки и других инженерных сетей.

Чтобы узаконить перепланировку владельцу квартиры придется собрать множество бумаг и получить одобрение соответствующих инстанций. Управляющий партнер компании «Правовое решение» Сергей Воронин говорит, что в случае стандартных работ с остеклением лоджии или балкона никаких ограничений и запретов не существует. Адвокат отмечает, что остекление лоджий и балконов не прописывается в каких-либо документах и полностью лежит на владельце квартиры, пока изменения не меняют тип владения.

По словам специалистов «Азбуки жилья», чаще всего оконные рамы устанавливают без разрешительной документации, но, согласно закону, есть ряд исключений.

Случаи, в которых остекление запрещено (по информации Европейской юридической службы)

Если остекление нарушит правила пожарной безопасности. Например, запрещено остеклять балкон, который ведет к пожарной лестнице – такая конструкция характерна для домов 1970-1980-х годов постройки.

Запрещено остеклять балконы, если это нарушает внешний облик зданий, которые являются памятниками архитектуры или представляют историческую ценность.

Нельзя остеклять балконы ветхих домов, поскольку в этом случае существует большой риск разрушения несущих плит.

По закону остекление лоджий и балконов не имеет прямого отношения к перепланировке, но приравнивается к ней, поскольку необходимо, чтобы остекление, как каждое изменение жилой или общей площади, соответствовало пожарным, санитарным, гигиеническим нормам, требованиям безопасности эксплуатации и другим. Необходимо также учитывать, что остекление не только меняет архитектурный облик здания, но и за счет веса отделочных материалов и стекла увеличивает нагрузку на плиты перекрытия и отделку фасада.

Зачем ограничивают остекление

Власти вводят запреты на остекление лоджий в основном, чтобы избежать избыточной нагрузки на здание. Как говорит Дамир Хакимов, директор юридического департамента Century 21 Россия, некоторые хозяева не только застекляют и утепляют балкон, но и демонтируют внутренние оконные рамы, а также выносят на балкон батареи отопления. Эксперт отмечает, что это является перепланировкой и переоборудованием.

Если изначально у балкона нет крыши, следовательно, нет и объема, то фактически его застекление внесет изменения в конструкцию фасада дома, отметил Хакимов. Это же касается и застекления, когда рама выносится за линию фасада, поскольку объем балкона увеличивается. Перепланировкой также будет сооружение козырька над балконом.

В Европейской юридической службе обращают внимание, что обязательно согласовывать остекление лоджий и балконов в квартирах, расположенных на последних этажах. Ведущий юрист Европейской юридической службы Юлия Вязина пояснила, что в этом случае балкон не просто остекляют от ограждения до ограждения, но и устраивают крышу, которую прикрепляют к фасаду дома.

В юридической фирме «Правовое решение» предупредили, что к группе риска также относится панорамное остекление. По словам адвоката Сергея Воронина, при таком остеклении нагрузка на плиту увеличивается в два-три раза. Согласовать работы с государственными органами необходимо и в случае, если полностью меняется плита, а проект здания этого не предусматривает. Чтобы сказать, можно ли в конкретной ситуации считать застекление перепланировкой, необходимо изучить проект работ по застеклению, говорит Дамир Хакимов. Если возникают сомнения, лучше проконсультироваться с государственными органами, которые отвечают за согласование.

Где согласовать остекление (по информации Европейской юридической службы)

Бюро технической инвентаризации. Сюда подают проект с указанием мест и размеров стыков, сметы материалов и прочего. В документе также должен быть расчет нагрузки на перекрытия и заключение о том, возможно ли выполнять такие работы.

Архитектурно-планировочное управление. С этой структурой необходимо согласовать изменение фасада здания – рисунок и цвет наружной обшивки балкона.

Районное отделение пожарного надзора. Работники службы проверяют указанные в смете материалы на огнестойкость и выдают заключение о том, что остекление не затруднит эвакуацию при пожаре.

Санитарно-эпидемиологическая служба. Здесь необходимо получить справку о соответствии функционального использования здания и соблюдении санитарных норм.

Жилищная инспекция. Сюда необходимо подать заключения всех служб, на основании которых жилищная инспекция вынесет окончательно решение о соответствии остекления балкона действующему законодательству. Решение выдает межведомственная комиссия.

Против остекления активно выступают архитекторы, по мнению которых, это делает балконы и лоджии неэстетичными. Как считает Мария Николаева, глава московской студии MAD Architects, остекление балконов в домах – настоящее бедствие последних 20 лет. Часто балконы незаконно наращивают, остекляют по всей высоте или используют в качестве материала для отделки остатки древесины с дачи. Эксперт отмечает, что владельцы думают только о расширении собственной квартиры, однако забывают, что остекление может портить внешний вид фасада, превращая его в «сборную солянку коробок».

По мнению Николаевой, из-за такой небрежности жильцов нарушается архитектурный облик района, и появляются диспропорции пространства. Эксперт сожалеет, что часто лепнину в сталинских домах закрывают пластиком, прикрепленным к колоннам. В исторических центрах европейских городов нет остекленных балконов, а самовольное изменение фасадов карается большим штрафом.

Обратитесь в министерство культуры

Кроме причин сугубо технического характера, остеклению лоджии или балкона может помешать охранный статус дома или его месторасположение. При намерении остеклить балкон в фасадном доме, который является памятником архитектуры, необходимо дополнительно согласовать работы с рядом ведомств – от жилищной инспекции до министерства культуры. По словам экспертов агентства «Миэль», это будет сложно сделать.

Архитекторы и риелторы говорят, что сегодня в большинстве новостроек изначально предусмотрены застекленные лоджии и балконы. В ряде новых многоквартирных домов застройщики делают акцент именно на лоджиях, включая их в теплый контур квартиры. При этом покупатель сам решает, нужно ли отделять эту зону.

Судебные прецеденты

В российском законодательстве не сказано, что балкон можно остеклять только при наличии соответствующего разрешения. Однако в судебной практике было достаточно дел, по итогам которых собственников заставляли снимать остекление, говорит сотрудница агентства «Миэль» Ольга Тихонова.

Ситуацию прокомментировала ведущий юрист Европейской юридической службы Юлия Вазян:

– Некоторые ограничения вызывают множество споров в судебной практике. Например, определением Санкт-Петербургского городского суда от 17.01.2012 № 0254 владельца обязали демонтировать застекленное ограждение балкона, которое он самовольно возвел, так как у хозяина не было проектной документации на остекление балкона с устройством козырька, а остекленное ограждение не отвечало требованиям строительной безопасности, поскольку в обшивке балкона использованы материалы из категории «сильно горючие».

Однако Дзержинский городской суд Нижегородской области встал на сторону собственника, которого хотели обязать привести квартиру в первоначальное состояние. По словам истца, при остеклении использовались деревянные конструкции, у владельца не было решения контролирующих органов и собственников помещений многоквартирного дома, а остекление нарушает архитектурный облик здания. Но собственнику удалось узаконить остекление балкона.

Эксперты «Миэль» говорят, что на сегодняшний день застекленный балкон не повышает цену на квартиру, но делает ее более привлекательной для потенциального покупателя. Качественный стеклопакет на балконе станет плюсом при продаже жилья, хотя не повлияет на стоимость недвижимости. На вторичном рынке при продаже рассматривают все характеристики в совокупности.

Остекление лоджии

Помимо ремонта на так называемой полезной площади квартиры, на который нужно немало тратиться для комфортного жилья, необходимо выделить средства и на придание ухоженного вида лоджии. Однако сегодня все больше и больше людей уходят от стереотипа, что балкон – это бесполезное место для складирования никому не нужных вещей.

Содержание [Скрыть]

Для того, чтобы лоджия превратилась в полезное пространство недостаточно произвести ремонтные работы, обить стены, провести свет и поставить мебель. Все эти меры добавят уюта, но только правильное остекление поможет сделать из нежилого помещения то, в котором возможно проводить много времени, и которое можно считать полноценной частью квартиры.

Рис. 1. Остекление ложи.

Конечно, вы можете сказать, что, как правило, дом сдается с уже остекленной лоджией, и нет необходимости тратить деньги и время на переделывание существующего ремонта. Но как и в случае с квартирой, отделка балкона всегда оставляет желать лучшего, поэтому зная свои цели, вам всерьез стоит задуматься над вложением сравнительно небольшого количества денег в создание уютного, чистого и облагороженного завершения вашей квартиры. Ведь никакой дорогой ремонт не сможет пустить пыль в глаза, если однажды ваши гости увидят неотремонтированный, неостекленный балкон.

Варианты остекления лоджии

Рис. 2. Холодное и теплое остекление.

Прежде чем узнавать цены на окна у различных компаний и заказывать стеклопакет, задайте себе вопрос: «Что я хочу получить от лоджии?» От этого вопроса будет зависеть не только стоимость, которую нужно будет вложить в ремонт, но и весь комплекс процедур, которые необходимо проделать. Если вы ответите, что балкон вам нужен исключительно как кладовая, то для вас будет оптимальным холодный тип остекления, который не предполагает никаких утеплений. Если же вы хотите использовать пространство лоджии и летом, и зимой, то помимо утепления стен, пола и потолка, вам будет необходимо заказать теплосберегающий основательный стеклопакет. Посмотрим чуть подробнее, какие варианты предлагаются.

Теплый тип остекления лоджии

Рис. 3. Теплое остекление.

Как уже понятно из названия, данный тип призван сохранять тепло в помещении и препятствовать проникновению холодного воздуха. Достигается этот эффект с помощью использования многокамерных окон из ПВХ, благодаря которым в помещении поддерживается комфортная температура. Утеплив саму площадь балкона, при таком остеклении вы получите полноценную теплую дополнительную территорию к своей квартире.

Помимо ПВХ, может использоваться металл или дерево, конструкция стеклопакета при этом включает терморазрыв, за счет которого и достигается отличная теплоизоляция. Существенным аргументом против данного вида остекления может быть только его большой вес – если вы не уверены, что ваша лоджия выдержит тяжелую конструкцию, то лучше усилить сам балкон или предпочесть легкий вариант.

Холодный тип остекления лоджии

Рис. 4. Холодное остекление.

Под холодным типом остекления чаще всего понимают легкую металлическую или алюминиевую раздвижную конструкцию, которая помогает избавить помещение от пыли, грязи, попадания дождя и снега и от прямых солнечных лучей. Этот тот вариант, который будет предпочтительным, если вас не интересует использование балкона как жилой площади. Зачастую строительные компании сразу же устанавливают подобное остекление, поэтому, возможно, оно вас и устроит.

Конструкция стеклопакета в данном случае состоит из одной камеры, никаких теплоизоляционных материалов в ней не предполагается. Она отличается легкостью и не занимает полезное пространство.

Теплый тип остекления лоджии с раздвижной конструкцией

Рис. 5. Теплое раздвижное остекление.

Для тех, кто хочет сочетать основные плюсы холодного и теплого типа остекления, а именно: экономию места вместе с отличной теплоизоляцией, – подойдет вариант, который постепенно входит на рынки и завоевывает благодаря своим достоинствам любовь покупателей.

Выполняться теплое раздвижное остекление может из ПВХ, из алюминия с теплой вставкой или из стеклокомпозита – это легкий, но при этом сверхпрочный материал, который даже при одной створке не пропускает холод. Предпочтительными являются первые два варианта, а последний только начинает набирать популярность, будучи дорогим и новым.

Преимущества теплого и холодного остекления лоджии

Помимо различий в цене и того факта, что теплое остекление сохраняет тепло, а холодное предотвращает только воздействие влаги, пыли и УФ-лучей, данные типы обладают рядом важных преимуществ, исходя из которых вы можете сделать выбор в пользу того или иного варианта. Далеко не всегда наши желания (иметь теплый балкон, например) совпадают с возможностями здания (конструкции могут быть ветхими и рушащимися). Рассмотрим, в каком случае тот или иной тип остекления предпочтителен.

Рис. 6. Разница в теплом и холодном остеклении.

Холодное (алюминиевое) остекление лоджии

Рис. 7. Холодное остекление.

Ошибочно считать, что данный вариант является плохим – для определенных целей он оптимален, особенно если вам не нужно иметь возможность жить на балконе. Среди плюсов холодного остекления выделяется:

• Легкость конструкции (металлокаркас и одна рама весят значительно меньше массивных теплых окон);
• Простота в эксплуатации (за такими окнами не нужно особенно ухаживать, они легко моются, на них легко поставить москитную сетку, им не страшно внешнее воздействие);
• Долговечность (с металлом и стеклом мало что может случиться);
• Доступность (именно этот вариант стоит приятнее всего);
• Экономия пространства (при таком остеклении двери открывают не во внутрь, а раздвигаются, что не «съедает» площадь лоджии).

Теплое (пластиковое) остекление лоджии

Рис. 8. Преимущества теплого остекления.

Остекление из ПВХ с несколькими камерами так же имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• На балконе становится гораздо теплее;
• За счет нескольких камер уменьшается и количество проникающих звуков;
• Есть возможность установки замков и ключей, для защиты квартиры от взлома;
• Пространство приобретает эстетичный современный вид;
• Множество вариантов (сегодня выбирать можно количество створок, схему их открытия, цветовую гамму);
• Ценовая доступность (этот тип ненамного дороже металлического, но при этом за большую стоимость вы получаете пригодное для жизни помещение);
• Легкость в уходе (пластиковые конструкции из не требуют специальных средств ухода, хорошо моются).

Особенности теплого и холодного остекления лоджии

У любой конструкции, какую бы мы ни выбрали, есть свои особенности и отличительные черты. Исходя из них, мы можем понять, подходит нам тот или иной вариант или нет. Особенности не несут в себе оценочного характера, это те свойства остекления, которые заложены в нем. Обратимся к двум вариантов и узнаем их технические характеристики.

Холодное остекление лоджии

Рис. 9. Конструкция металлического окна.

Данный тип предполагает наличие рамы из легкого металла (чаще всего за свои качества используется алюминий), которая монтируется в оконный проем лоджии, а также стеклопакета, который, как правило, выполнен из одного стекла. Количество створок варьируется от ширины лоджии, для удобства эксплуатации используют оптимально большое количество – это не увеличивает стоимость конструкции, но при этом помогает в дальнейшем ухаживать за ней. Стекло обрамляется металлическим профилем, а сами створки в большинстве случаев не открываются, а раздвигаются, экономя пространство. Конструкция является легкой и надежной.

Теплое остекление лоджии

Рис. 10. Конструкция теплого окна.

Теплое остекление – более широкий термин, так как подразумевает только наличие нескольких (до 5) камер в стеклопакете, остальные же характеристики выбираются самим покупателем. В зависимости от площади лоджии можно предпочесть раздвижной вариант или створчатый. Количество створок так же зависит от ваших нужд, и компании могут предложить вам разнообразные варианты. В случае теплого остекления, вы также можете выбрать цвет стеклопакета – существует огромная вариативность в ПВХ-окнах.

Единственный нюанс, который надо иметь в виду – чем теплее окно, тем больше оно весит, и далеко не все конструкции и дома могут выдержать большой вес (до 200 кг), поэтому обязательно убедитесь в стойкости парапета и несущей плиты лоджии.

Порядок остекления лоджии

Рис. 11. Работы по остеклению.

Остекление лоджии предполагает не только саму установку стеклопакета, но и ряд сопутствующих мероприятий. Этот процесс не является сложным, поэтому при наличии инструментов и базовых знаний с ним справиться может абсолютно любой человек, обратившись к инструкциям и схемам. Вне зависимости от того, как вы решили остеклять лоджию, схемы проведения процедуры не отличаются и предполагают одни и те же шаги. Нюансы будут касаться в некоторых случаях лишь используемых инструментов и строительных материалов.

Монтаж окон на лоджии

Рис. 12. Монтаж остекления.

Перед установкой стеклопакета необходимо удостоверится в прочности парапета и несущих стен лоджии, в случае их недостаточной стойкости, укрепить их.

Демонтировав старые конструкции, освобождаем проем, в который ставим специальный металлический фиксатор, крепим его к бетону. Затем монтируем заказанную по нашим меркам раму. Выравниваем ее по вертикали и горизонтали, с помощью анкеров и дрели фиксируем ее, площадь между рамой и стенами обрабатываем монтажной пеной, которую после высыхания срезаем. Навешиваем на полученную конструкцию створки, устанавливаем фурнитуру.

Как поменять один тип остекления на другой:

Утепление лоджии

Рис. 13. Утепленная лоджия.

После установки стеклопакетов начинается этап утепления. В случае выбора холодного остекления этот шаг пропускается. Обратите внимание, что вам нужно тщательно подходить к параметрам окна, если вы собираетесь утеплять балкон – толщина стен изменится, и при неправильных измерениях окно просто не откроется.

Если давать небольшое резюме процессу утепления, то он выглядит так:

• Выравнивается вся площадь лоджии и обрабатывается противогрибковым составом;
• Укладываются лаги, между которыми прокладывают теплоизоляцию и пароизоляцию;
• Конструкцию закрывают фанерой или деревянными листами;
• Выполняют отделку выбранными материалами.

Покраска откосов, стен, парапета лоджии

Рис. 14. Покраска балкона.

Одним из этапов косметического ремонта будет покраска поверхностей лоджии. Цвет диктуется стеклопакетом и дизайнерскими задумками. Необходимо выбирать краски, стойкие к перепадам температур и холоду, а также защищающие от коррозии и воздействия ультрафиолетовых лучей и влаги. Особенно это касается внешних конструкций. Лучше всего использовать акриловые краски, которые после высыхания имеют пленку на поверхности, из-за которой на поверхности не воздействует влажность.

Стоит ли стеклить балкон и лоджию?

Перед наступлением зимы, квартиру хочется утеплить, чтобы в комнатах стало уютно, а слово «простуда» забылось. Чаще всего для этого нужно стеклить балкон и вставлять новые окна — например, с энергосберегающими стеклами вместо обычных. О преимуществах и минусах, видах и материалах для остекления балкона в хрущевке — в нашей статье.

Нужно ли стеклить балкон: преимущества и недостатки процедуры

Остеклить балкон или лоджию можно двумя способами: поставить пластиковые стеклопакеты (теплое остекление) или установить алюминиевые раздвижные створки (холодное остекление). Каждый из способов обладает своими плюсами и минусами.

Если основная задача — утепление квартиры, владельцы выбирают теплое остекление с использованием пластиковых окон. Их ставят, когда занимаются комплексным остеклением лоджии и хотят сохранить максимум тепла.

Холодное остекление выбирают, когда хотят отгородиться от пыли, осадков и порывов ветра. Существенной теплоизоляции в хрущевке такие рамы не создают, зато не занимают пространство, т.к. отодвигаются вдоль окон, и стоят дешевле теплого остекления.

В целом остекленный балкон или лоджия:

• становится проще с точки зрения уборки, поскольку в помещение не летит пыль и мусор с улицы;
• увеличивает площадь полезного пространства в маленькой квартире;
• делает жилье более теплым, даже если решено было застеклить конструкцию холодным способом.

Относительными недостатками утепления балконов является высокая стоимость материалов и работы и необходимость получать разрешение на остекление тем, кто живет под крышей многоэтажных домов.

Нужно ли разрешение на остекление?

По закону устанавливать окна на лоджию и сооружать евробалкон в многоэтажном доме нельзя без согласования, если собственник квартиры проживает на верхнем этаже. В Жилищном Кодексе РФ указано, что балконы верхних этажей считаются общим имуществом владельцев квартир в этом доме. Кроме того, такие переделки являются переоборудованием жилого помещения. Если проект не согласован и реализован без разрешения, нагрузки на несущие конструкции могут оказаться неправильно рассчитанными. Однажды несанкционированное «обустройство» закончится разрушением и травмами. Поэтому перед тем, как браться за остекление балкона или лоджии на последнем этаже с выносом или без него, нужно согласовать перепланировку с Жилинспекцией, показав ей правоустанавливающие документы, проект будущих переделок, техпаспорт на квартиру, техническое заключение. Может понадобиться и согласие соседей.

Если делается остекление на даче или в частном доме, вокруг которого возведено ограждение, разрешения не нужны.

Какие виды остекления бывают?

По типу конструкции остекление балконов и лоджий можно разделить на холодное и теплое.

• Холодное — простое в плане монтажа, дешевое, минимально нагружает несущие конструкции, позволяет хранить разные вещи в сухости. Согреться на таком балконе не получится: зимой на нем будет ровно та же температура, что и на улице. Но в мини-помещении будет чисто и сухо.
• Теплое — недешевое, зато практичное и красивое. На утепленной лоджии цветы станут расти круглый год, зимой там можно будет отдыхать, если дополнительно установить теплый пол и провести освещение. Теплый балкон становится эстетичным снаружи и изнутри, изолированным от звуков, безопасным (в квартиру будет сложно проникнуть с улицы).

По типу рам балконы бывают французскими панорамными, имеющими обычные рамы или застекленными безрамным способом.

• Стеклянные створки безрамных конструкций прикрепляются только к направляющим, проложенным вверху и внизу. Если собрать их, балкон останется открытым и залитым светом.
• При панорамном остеклении все стороны лоджии остаются прозрачными. Окна идут сверху донизу. Такой дизайн смотрится эстетично, в комнату проникает много света, наружная обшивка конструкции становится ненужной. При панорамном остеклении часто выполняется тонирование окон для защиты от посторонних взглядов.
• Рамное остекление — самое удобное, выгодное по цене и долговечное. Благодаря ему уличный балкон становится частью квартиры, объединяясь с комнатой. Высота рам в этом случае — такая же, как в квартире. Зона от парапета/подоконника до пола делается глухой, утепляется, обшивается изнутри и снаружи.

Какие материалы используются?

Для остекления балконов и лоджий применяются такие материалы:

• Окна ПВХ. Самый популярный вариант — долговечный, приемлемый по цене, удобный в эксплуатации. Окна ПВХ могут быть распашными и раздвижными. За ними просто ухаживать, они безопасны, эстетичны, сочетаются с любым декором, хорошо защищают помещение от шума и потерь тепла. Их важные преимущества — герметичность и гидроизоляция. Пластиковые окна разрешается устанавливать только на прочное основание, т.к. они много весят.
• Алюминиевые конструкции. Металлические рамы — самые надежные. Они гораздо долговечнее пластиковых, подходят для классического и панорамного остекления. Чаще всего алюминиевые рамы — раздвижные, благодаря чему владельцам небольших балконов и лоджий удается сэкономить место. Весят металлические стеклопакеты немного, приятны на вид, не горят, пропускают свет, не ржавеют, выпускаются во многих цветах. Уровень шумоизоляции при использовании алюминия для остекления ниже, чем при установке пластиковых окон.

Особенности лоджий с выносом

Если дополнить балкон или лоджию одним или несколькими выносами, функционал такого мини-помещения расширяется. Например, на выносах можно организовать подоконники и поставить на них горшки с цветами или хранить какие-либо предметы. Чтобы сделать вынос шириной 25-35 см, его нужно рассчитать и внести в проект балкона, т.к. вынос повлияет на конструкцию силового каркаса.

Выносить балкон вперед можно всегда за исключением случаев, когда окна выходят на центральные улицы города, и дом имеет историческое значение. Если планируются выступы, для них стоит выбрать легкие алюминиевые рамы.

Можно ли стеклить балкон зимой и в дождь?

Если утеплить и остеклить лоджию летом не получается, этой работой придется заниматься в межсезонье или зимой. Обустройство балкона в дождливый или холодный день будет иметь особенности.

• Демонтажем старой конструкции можно заниматься в любое время за исключением ветреной погоды и экстремально низких температур. В первом случае какая-нибудь часть может упасть и травмировать прохожих, во втором рискуют поскользнуться сами строители.
• Сварочным работам ни дождь, ни ветер, ни мороз не помешают.
• Установка деревянного каркаса (обрешетки) зимой должна выполняться из просушенной древесины. Сырое дерево потрескается, когда в него будут вкручивать саморезы.
• Установка козырька в дождь и снег тоже допускается. Однако придется следить, чтобы влага не попала между стыками, иначе соединения получатся неплотными.
• Облицовывать балкон в зимнее время можно только сайдингом — материалом простым в обращении и морозостойким. Отделывать конструкцию ПВХ-панелями и вагонкой, если вокруг снег и лед, крайне нежелательно: обшивка полопается.

Когда лучше застеклить балкон?

Перед тем как застеклить балкон, многих интересует вопрос, летом или зимой это лучше сделать. Есть мнение, что в холодное время, особенно зимой, слеклить не стоит. Якобы монтажные материалы(пена) могут быть не эффективны. Работы можно производить при температуре до -15 градусов. Плюс стекления балкона зимой, можно проконтролировать правильность установка, если монтаж сделали с ошибками, будут ощутимы потоки холодного воздуха со щелей. Летом цена на установку может быть дороже, чем зимой из-за спроса на эту услугу.

Утепление и остекление балкона — работа непростая, но необходимая, если хочется получить дополнительное помещение в квартире для отдыха, выращивания цветов или хранения вещей.