Ширина балкона ГОСТ

курсовые[гражданские здания] / Сурсан / АРХИТЕКТУРА / Курсовая архитектура / ГОСТы / ГОСТ 25697-83 Плиты балконные

Балконные плиты – специализированные изделия, которые используются при сооружении или реконструкции жилых домов, а также объектов общего назначения различных типовых серий. Изделия имеют высокопрочную конструкцию, они применяются для обустройства лоджий и балконов. Предусмотрено их крепление к сооружению с учетом выступа за пределы стены.

Для удобства монтажа, а также транспортировки, погрузки и поднятия на высоту они имеют в своей конструкции высокопрочные металлические петли, которые при установке привариваются к железным стержням.

Какие плиты бывают, как их классифицируют?

Плиты данного типа принято классифицировать по способу опоры на несущую конструкцию. По этому параметру изделия могут быть:

Консольными. Такие модели закрепляются к одной или двум смежным сторонам. Традиционно они используются в зданиях, которые построены из кирпича. Фиксация осуществляется с использованием двутавровой балки. Обратите внимание: такие плиты можно эксплуатировать на объектах, в которых перекрытия выполнены из железобетонных конструкций.

По конструкции изделия могут быть:

• сплошными;
• пустотными, такие модификации применяются непосредственно для лоджий.

Защита железобетонных балконных плит

Для защиты балконных плит применяют специальные составы из полимерных материалов, которые позволяют изолировать поверхность плиты от негативного воздействия внешней среды: химических веществ и механических воздействий. Защиту железобетонного основания осуществляют различными методами, позволяющими уменьшить пылеотделение, увеличить износостойкость конструкции, улучшить стойкость к химическим воздействиям, придать изделию декоративные свойства. Для повышения антикоррозийных свойств арматуру, применяемую для изготовления железобетонных балконных плит, покрывают фосфатом цинка, медленно реагирующим на коррозирующий химикат, образуя при этом устойчивое апатитное покрытие.

Заказать балконные плиты

Балконные плиты: размеры и характеристики

В государственном стандарте не указана строго геометрическая форма плит, соответственно, она напрямую зависит от спроектированных или архитектурных особенностей конкретного объекта. Наиболее востребованы прямоугольные, треугольные, а также овальные плиты.

Все изделия, изготовленные по стандарту, имеют буквенно-цифровую маркировку. В ней «зашифрован» тип изделия, а также длина и ширина балконной плиты, эти значения указываются в дециметрах. Обратите внимание: значения в обязательном порядке округляются до целого числа.

В некоторых случаях в маркировке также присутствует информация о:

• классе арматуры;
• типе бетона (если изделия изготовлены из легких смесей);
• виде отделки поверхности (она может быть глянцевой, шлифованной, отделанной природным камнем и т. д.);
• уровне стойкости к землетрясениям.

Стандартные габариты изделий и вес:

• длина варьируется от 1200 до 7200 миллиметров;
• ширина составляет от 1200 до 1800 миллиметров;
• толщина может быть от 150 до 220 миллиметров;
• масса – от 760 до 1425 килограммов.

Важно отметить, что изделия, размеры которых не соответствуют значениям, приведенным выше, не могут быть сертифицированы по нормам ГОСТа, соответственно, они являются дефектными. Применение такой продукции при сооружении домов жилого назначения и иных объектов запрещено.

Балконные плиты: технологические особенности изготовления

Готовые балконные плиты должны обладать высокой прочностью и легкостью, поэтому для их производства используют надежную арматуру и плотный цемент, для повышения безопасности проживания в доме или в квартире. Плита должна выдерживать перепады температуры и высокую влажность. Созданные без учета этих критериев плиты в ближайшем времени могут дать трещины. Качество производства железобетонных балконных плит должно соответствовать всем нормативным требованиям к технологическому процессу, начиная от входной проверки сырья и заканчивая испытаниями готового железобетонного изделия. Плиты для устройства балконов изготавливают в горизонтальной опалубке, которая обеспечивает точность их изготовления и все требуемые допуски.

Допустимые отклонения в габаритах

В любых типах изготовления,размеры балконных плит могут незначительно отличаться от заданных. Это допустимо требованиями, а показатели не должны быть более следующих:

Предел допустимого отклонения в размерах допускается как в большую, так и в меньшую сторону.

Балконная плита, размер которой не соответствует приведённым выше значениям, сертифицирована согласно ГОСТ не будет и считается дефектной. Использование таких изделий при строительстве домов не допускается.

Требования к алюминиевому остеклению

Допускается только использование профиля закрытого сечения с толщиной стенок больше 1.3 миллиметров.

Обращаем внимание наших заказчиков на тот факт, что Мир Комфорта располагает лицензией, которая позволяет нашим специалистам производить качественную проверку рам, выполненных из алюминия, а также сопутствующих элементов, используемых в строительстве. Естественно, мы обязаны, после ряда испытаний, предоставлять заключение о прочностных характеристиках конструкций, а также наличии дефектов.

При изгибании профилей момент инерции не может превышать показатель равный 3,4г/см2. Естественно, возможные расхождения с размерной сеткой толщины полочек и стенок, соблюдения прямолинейности по отношению к плоскости парапетов и наклонов, должны соответствовать ГОСТу 22333-2001.

Определение лоджии и балкона СНиПы и ГОСТы

По СНиПу определение лоджии раскрывает, что данная площадка является встроенной либо пристроенной конструкцией в жилом сооружении, примыкающей к наружной стене. По СНиПу лоджия – это примыкающая фасаду конструкция. Она является открытым помещением, выходящим на улицу, огражденным наружными стенами. Лоджии ограниченна по глубине. Строительные правила требуют соблюдать норму естественной освещённости.

Балкон в отличие от определения лоджии – выносная плита, установленная перпендикулярно к наружной стене. Площадка ограждается арматурным каркасом. Безопасность гарантирует жёсткое сцепление каркаса с закладными деталями методом сварки. По внешней стороне монтируются защитные экраны.

Высота устанавливаемого балконного ограждения, все иные ключевые данные, прописаны в СНиПе. Лоджия и балкон в процессе монтажа могут быть смонтированы застеклёнными либо открытыми. Одинаковый тип оформления доступен обеим конструкциям.

Какие нормы и стандарты остекление балкона по снипу и госту

Стеклянное ограждение на балконе выглядит стильно. Видеть подобное изделие на фасадах приходится очень часто. Для справки, наружная перепланировка домов требует разрешения. Людям необходимо знать основные требования. Без этого они могут оказаться в неприятной ситуации.

В содержании указанной документации имеются конкретные требования по условиям внешних перепланировок.

• о данных по нагрузкам на сооружение;
• о конструкционных формах окон, балконных дверей;
• о швах монтажных узлов в местах примыкания к проёмам.

Если говорить об остеклении более развёрнуто, то его считают отличным вариантом придания современного направления архитектуре домов. Выбор профилей ПВХ или алюминиевых, для холодного остекления, визуально увеличивается пространство, делая его светлым.

Бывает, что ограждение выполняют сплошным методом, закрепляя металлические каркасные элементы (уголки) по полу, по потолку. Стеклянные полотна устанавливаются на всю высоту этажа, от верхней отметки пола до нижней отметки выносной плиты верхнего этажа.

СНиПы и ГОСТы балконов и лоджий строительная документация

Решив переоборудовать или отремонтировать площадку балкона и лоджии, нужно учесть, что в данных вопросах нужно руководствоваться установленными нормами.

1. СНиПы — сборники норм на которые ориентируются строители, проектировщики. Они разделены на несколько разделов, по каждому отдельному общестроительному виду работы. На отделочные процессы, на монтаж блоков, и в том числе, на установку ограждений и остекление.
2. В СНиПе сказано, что лоджии и балконы планируют либо в открытом, либо в закрытом виде. Конструкции не должны увеличивать ранее установленную проектом величину нагрузок.
3. При монтаже внешних уличных площадок строго соблюдаются правила пожарной безопасности. В строгом порядке проходит следование СанПиНу.
4. Отсутствие необходимости в монтаже балконов и лоджий СНиП определяет, когда их эксплуатация не целесообразна.
5. ГОСТ, касающийся проектирования лоджий, балконов, входит в СНиП 31-01-2003. Он содержит полный перечень требований к выносным, примыкающих площадкам.

СНиП 31 01 2003 здания жилые многоквартирные

Строительство проходит под строгим контролем технических служб подрядных организаций, а также со стороны организации заказчика. Они руководствуются основным документом — СНиПом 31 01 2003. Принимая это во внимание, при проектировании учитываются все требования содержащиеся в СНиПе, связанные с расположением конкретной строительной площадки, самим объектом.

ГОСТы, применяемые к металлоконструкциям и сопутствующим в остеклении элементам

• На стекло, используемое в производстве стеклопакетов, распространяется М1-ГОСТ 111-2001.
• По отношению к уплотнителям действует ГОСТ 30778.
• Резиновые прокладки, а также ПВХ фурнитура, производятся из высокотехнологичных материалов, отличающихся прочностными характеристиками.

Действующие ГОСТы окрашивания алюминиевой основы

В окрашивании алюминиевых конструкций применяют специализированную порошковую краску, с высоким содержанием лака и полиэфиров. Лакокрасочный материал должен отвечать 4 классу действующего ГОСТа 9.032-74. Краску рекомендуется наносить слоем не меньше 50 микромикрон. Лакокрасочный материал должен отличаться устойчивостью к температурным перепадам, атмосферному влиянию.

Краска должна равномерно покрывать конструкцию, но ее отсутствие допускается, но только внутри полостей, а также местах скрепления элементов.

Стандартизация соединения угловых элементов

Соединительные элементы, используемые в сборке алюминиевых конструкций, выполняются под углом и должны отличаться прочными характеристиками и высокими стягивающими показателями. Соединительные элементы монтируются под углом в 45 градусов. Соединения изготавливают преимущественно из нержавейки или алюминий содержащих прочных сплавов с крепежными штифтами.

Если собирается конструкция с выступающими створками (не раздвижное остекление), они оборудуются специализированными каналами. В эти каналы устанавливаются уголки из нержавейки, которые выравнивают плоскость. В итоге угловые части створок будут выглядеть идеально ровными. Что касается расцветки рам, то она должна быть спокойной, и не выделяться на фоне фасадов домов.

Основные характеристики балконных плит

Балконные плиты – специализированные изделия, которые используются при сооружении или реконструкции жилых домов, а также объектов общего назначения различных типовых серий. Изделия имеют высокопрочную конструкцию, они применяются для обустройства лоджий и балконов. Предусмотрено их крепление к сооружению с учетом выступа за пределы стены.

Для удобства монтажа, а также транспортировки, погрузки и поднятия на высоту они имеют в своей конструкции высокопрочные металлические петли, которые при установке привариваются к железным стержням.

По какому стандарту изготавливается продукция?

Плиты данного типа выпускаются различных форм, однако все они производятся по технологии монолита, так как эта методика позволяет значительно повысить прочностные параметры конструкции. Разновидность, основные характеристики и толщина балконной плиты определяются в соответствии с нормами ГОСТа 25697-83, то есть стандарта, который был утвержден в 1984. Трижды данный стандарт был переиздан, в него был внесен ряд дополнений.

Какие плиты бывают, как их классифицируют?

Плиты данного типа принято классифицировать по способу опоры на несущую конструкцию. По этому параметру изделия могут быть:

Консольными. Такие модели закрепляются к одной или двум смежным сторонам. Традиционно они используются в зданиях, которые построены из кирпича. Фиксация осуществляется с использованием двутавровой балки. Обратите внимание: такие плиты можно эксплуатировать на объектах, в которых перекрытия выполнены из железобетонных конструкций.

Балочными. Они опираются на две или три стороны. Преимущественно они используются в сооружениях с тяжелыми кирпичными стенами или в деревянных домах. Крепление осуществляется с использованием кронштейнов или консольных балок.

По конструкции изделия могут быть:

• сплошными;
• пустотными, такие модификации применяются непосредственно для лоджий.

Балконные плиты: размеры и характеристики

В государственном стандарте не указана строго геометрическая форма плит, соответственно, она напрямую зависит от спроектированных или архитектурных особенностей конкретного объекта. Наиболее востребованы прямоугольные, треугольные, а также овальные плиты.

Все изделия, изготовленные по стандарту, имеют буквенно-цифровую маркировку. В ней «зашифрован» тип изделия, а также длина и ширина балконной плиты, эти значения указываются в дециметрах. Обратите внимание: значения в обязательном порядке округляются до целого числа.

В некоторых случаях в маркировке также присутствует информация о:

• классе арматуры;
• типе бетона (если изделия изготовлены из легких смесей);
• виде отделки поверхности (она может быть глянцевой, шлифованной, отделанной природным камнем и т. д.);
• уровне стойкости к землетрясениям.

Стандартные габариты изделий и вес:

• длина варьируется от 1200 до 7200 миллиметров;
• ширина составляет от 1200 до 1800 миллиметров;
• толщина может быть от 150 до 220 миллиметров;
• масса – от 760 до 1425 килограммов.

Важно отметить, что изделия, размеры которых не соответствуют значениям, приведенным выше, не могут быть сертифицированы по нормам ГОСТа, соответственно, они являются дефектными. Применение такой продукции при сооружении домов жилого назначения и иных объектов запрещено.

Особенности производства и применяемые материалы

При эксплуатации на балконные плиты воздействуют значительные нагрузки, поэтому особую роль играет прочность бетона, из которого они изготавливаются. Применяемый материал должен соответствовать ГОСТу 18105. Соответственно, степень его прочности на сжатие должна быть не менее В15.

Требования, которые предъявляются к металлическим элементам, используемым для производства таких плит, указаны в ГОСТе 13015-0. При изготовлении допустимо применение арматурной стали. При этом для напрягаемых деталей должна быть использована сталь, которая усилена термическим или термомеханическим способом. Для ненапрягаемых элементов допустимо использование стальной проволоки, а также стандартной стержневой арматуры.

СНиПы и ГОСТы балконов и лоджий — строительная документация

Решившись на переоборудование или ремонт балкона или лоджии в своей квартире, стоит понимать, что любые манипуляции, связанные с реконструкцией и перепланировкой этих помещений, должны в обязательном порядке соответствовать нормативным требованиям. Основным документом, регламентирующим данного рода деятельность, является СНиП. Балконы и лоджии, в соответствии с этим сводом правил, проектируются и возводятся с учетом того, чтобы не допустить их повреждения и разрушения в процессе эксплуатации.

Согласно требованию СНиП, лоджия или балкон открытого или закрытого типа не должны оказывать дополнительного давления на несущие и ограждающие конструкции здания, в котором они расположены. При их устройстве также важно учитывать требования пожарной безопасности и установленные санитарные нормы.

Кроме того, этот нормативный акт поясняет, в каких случаях возведение данных помещений является нецелесообразным ввиду неблагоприятных условий их эксплуатации. ГОСТ лоджий и балконов учитывается в документации СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», где содержится подробный перечень условий, обязательных для исполнения при осуществлении перепланировки и переоборудования этих помещений, а также общие требования к возведению жилых зданий различного типа.

СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (406 КБ, pdf)

Одним из важных этапов, связанных с обустройством балконов и лоджий различных видов, является возведение нового балконного ограждения, обеспечивающего надежную и долговечную фиксацию основной конструкции. Выполняя работы данного типа, следует использовать ГОСТ ограждения балконов, за номером 25772-83, содержащий указания по устройству и монтажу ограждений различного вида.

В соответствии с установленными нормами для ограждения балконов и лоджий могут быть использованы только конструкции экранного типа. При этом эти элементы должны выдерживать уровень нагрузок, предусмотренных в СНиП 2.01.07. ГОСТ ограждения балконов указывает на то, что общая высота балконного ограждения должна составлять:

• в зданиях высотой до 30 м — 1000 мм;
• выше 30 м — 1100 мм.

Высота перил ограждающего элемента при этом должна составлять не менее 900 мм, а их несущая способность должна быть на порядок выше обычного лестничного ограждения. Одним из важных условий по их проектированию и конструкции является отсутствие острых выступов и необработанных кромок.

Также повышенные требования предъявляются к безопасности возводимых балконных ограждений. С этой целью на них запрещено использование элементов горизонтального типа.

ГОСТ 25772-83 Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия (449 КБ, pdf)

Самым распространенным приемом, используемым для обеспечения достаточного уровня шумо- и теплоизоляции на балконах и лоджиях различных видов, является их остекление. Основные требования к устройствам для оконных и балконных дверных блоков описаны в ГОСТе 30777-2012.

Данный свод правил содержит указания по изготовлению и монтажу поворотных, откидных и поворотно-откидных устройств, а также других элементов, входящих в комплектацию оконных и дверных балконных блоков различного типа.

В частности, в нем имеются технические требования к конструкции, размерам и предельным отклонениям, надежности и сопротивлению нагрузкам и эргономическим показателям конструкций из различных материалов, применяемых для остекления балконов.

Кроме того, данный документ также содержит приложения со схемами и примерами устройства поворотных, откидных и поворотно-откидных механизмов с отдельными узлами и элементами.

ГОСТ 30777-2012 Устройства поворотные, откидные и поворотно-откидные для оконных и балконных дверных блоков. Технические условия (2,2 МБ, pdf)

Правила остекления балконов по ГОСТу описаны в документе «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяюшимися лентами. Технические условия» (ГОСТ Р 52749-2007). В нем указаны требования по устройству монтажных швов при проведении строительных работ при установке оконных и дверных блоков.

ГОСТ Р 52749-2007 Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяюшимися лентами. Технические условия (1,09 МБ, pdf)

Основой любой балконной конструкции является железобетонная плита, на которую фиксируются остальные элементы конструкционной системы этого элемента здания. С этой целью используются плоские многопустотные, плоские сплошные и ребристые плиты лоджий. ГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия» подразделяет их на разновидности консольного и балочного типа, различающиеся между собой способом расположения по отношению к несущей конструкции и особенностям эксплуатации плиты.

При этом выбор формы и размера плиты в каждом конкретном случае производится в соответствии с условиями строительства, конструкционными особенностями зданий и архитектурно-художественными задачами.

ГОСТ содержит технические требования к изготовлению и монтажу данных элементов с указанием максимально допустимых отклонений, а также норм качества и внешнего вида изделий. Также в нем имеется справочная информация, связанная с особенностями эксплуатации балконных плит и марками бетона, используемыми для их изготовления.

Ширина, высота ограждения балкона и другие стандартные размеры

Если вы проводите модернизацию балкона, обязательно нужно знать требования, предъявляемые к постройкам такого вида согласно ГОСТа Балконы и лоджии в квартире никогда не были лишней частью помещения, более того, квартиры без балконов стоят дешевле, чем оснащенные этим дополнением квартиры. Если вам придется строить дом с балконом или делать какую-то модернизацию, ремонт, нужно знать определенные правила, требования к балконам и лоджиям, их размерам.

Содержание:

• • Определение и размер балкона
  • Что значит СНиП: балконы и лоджии, высота перил на балконе
  • Размеры ГОСТ: балконные плиты
  • Норма-ширина балкона и ремонт балконных плит
  • Стандартная высота ограждения балкона (видео)

Определение и размер балкона

Балкон, согласно СНиП, – это площадка, выступающая из плоскости фасада домов. То есть определяющим отличием балкона и лоджии будет именно площадка. По большому счету, все плоские горизонтальные конструкции, что выступают за стену дома, при этом находящиеся на уровне пола, это балкон. То есть парапет и крыша у балкона могут отсутствовать, но пол точно должен быть.

А вот лоджия – это самостоятельная комната, встроенная в здание. То есть, выступа у этой конструкции за стену дома нет. А еще у лоджии есть три стены, общие со зданием, две боковые и крыша. Открытой остается лишь только передняя часть. Остекление на лоджии может и не быть.

Балкон – это площадка, выступающая из плоскости фасада дома

Стандартные размеры лоджии и балкона:

• Для балкона высота от нижней плиты перекрытия до верхней – 2,6 -2,65 м;
• Для постройки же лоджии используются пустотные плиты перекрытия, имеющие размеры 1,2х5,8 м. которые делятся на две части;
• Стандартная балконная плита, в отличие от лоджии, выпирает над фасадной плоскостью на 0,8 м, ширина – 3, 275 м.

Есть определенный расчет для многоквартирных домов, в жилых зданиях устанавливаются нормы, которые учитываются во многих вопросах. Потому при перестроении обязательно вычитывается документация, привлекаются специалисты для консультации.

Что значит СНиП: балконы и лоджии, высота перил на балконе

СНиП – документ, который регламентирует перепланировку и реконструкцию балконов. Это сборник строительных норм и правил. Лоджия и балкон, согласно этому документу, независимо, консольный ли это тип, закрытый или открытый, не должны нагружать ограждающие и несущие конструкции здания, где они возведены. Учитываются требования пожарной безопасности и т.д.

Балконное ограждение — важный элемент, от которого зависит надежность конструкции

Создание балконного ограждения – это важный этап при обустройстве балкона. От того, качественно ли выполнена работа, зависит надежность и долговечность конструкции. По нормам разрешается применять лишь один тип конструкции, значащийся как ограждения экранного типа. И те элементы, что используются, должны выдерживать нагрузки, установленные в СНиП.

Общая высота балконных ограждений зависит от высоты здания. Она не должна быть выше 1000 мм при значениях меньше 30 м, и 1100 мм – при высоте больше 30 м. Минимальная высота перил – 0,9 м. У перил должна быть высокая несущая способность, выше, чем у ограждений лестниц. Чтобы соответствовать нормам безопасности, запрещено применение элементов горизонтального типа. Запрещен и монтаж изделий с необработанными кромками.

Размеры ГОСТ: балконные плиты

Параметры, размеры, типы балконных плит регулируют согласно ГОСТ 25697-83. Сами плиты разделены на несколько типов: ПБ – сплошные плоские балочные, ПБК — сплошные консольные плоские, ПБР – консольные ребристые. Дина балконных плит от 1200 мм до 7200 мм, ширина балконных плит – 1200-1800 мм.

Параметры, размеры, типы балконных плит регулируют согласно ГОСТ 25697-83

Толщина же типовых балконных плит в кирпичном доме или панельном доме – это диапазон от 150 мм до 220 мм. Все зависит от типа плиты, размеров плиты и веса плиты.

Возможно расширение балконной конструкции по основанию плиты. Это понятие предполагает обеспечение дополнительной полезной площади. Но сначала рассчитываются нагрузки балконной конструкции на ту же плиту, чтобы предотвратить ее обрушение. Обычно для расширения балкона используют металлические, стальные кронштейны.

Норма-ширина балкона и ремонт балконных плит

Ширина балкона в хрущевке – 0,65-0,8 м, а уже ширина балкона в брежневке будет той же, но вот длина меньше. В панельных домах ширина 0,7 м. А лоджия, трехметровая или шестиметровая, шириной будет в 1,2 м. Все эти моменты, а также другие размеры включаются в документ, который называется технологическая карта. И все ваши перестроения, взять тот же пример, расширение по основанию плиты, вносятся в эту карту.

Ремонт балконных плит — довольно громоздкий процесс

Что означает ремонт балконной плиты:

• Относится он к капитальному ремонту, предполагающему большой объем работ;
• Проводится такой ремонт, если разрушение плиты до основания еще не дошло, и арматура не повредилась коррозией больше чем на 10%;
• Процесс же восстановления включает некоторые переходные блоки – это и зачистка плиты, и подновление каркаса арматуры, и монтаж опалубки, и проведение стяжки бетона, и, конечно, усиление парапета.

Если плиты имеют более существенные разрушения – это уже аварийные плиты. Их нужно заменять. Если вы сами обнаружили, что плита разрушается, обратитесь в управляющую компанию, написать стандартное заявление, чтобы компания создала комиссию и составила акт о состоянии балкона. Если он признан аварийным, это уже работа управляющей компании. То есть, к примеру, то, что в квартире – двери, пол, ремонтируете сами. Декор любой (хотите вы витраж на балкон) – тоже сами. Но балконная плита – это уже ответственность управляющей стороны.

Стандартная высота ограждения балкона (видео)

Балконы могут без стен или без крыш, но без балконной плиты их не бывает. Все строят исключительно по стандартам и нормам, как и перестраивают. Потому любые «переделки» нужно делать по разрешению контролирующей стороны. Удачной работы!

Размер балкона и лоджии: в чем разница и стандартные размеры

Во многом параметры балкона зависят от площади квартиры и ее планировки. В большинстве новостроек средний размер балкона составляет 6 кв. метров. Величина меняется в зависимости от архитектурных особенностей и класса жилья. Рассмотрим все варианты.

Разница между балконом и лоджией

Современные строительные технологии и варианты планировок стерли некоторые признаки между балконом и лоджией — разными по сути видами конструкций. Видеть разницу между ними важно при расчете полезной площади — во время оформления сделок с жильем, проведения ремонтов, перепланировок, отделочных работ.

Балкон представляет собой помещение, которое крепится к стене строения разными способами и выступает за границы его фасада. Периметр по внешней стороне имеет ограждения.

Лоджия — это пристройка, являющаяся частью здания, с одной, двумя или тремя открытыми сторонами, в основе которой элемент несущей конструкции. Фасад может быть декорирован парапетом, аркадой, колоннадой.

На заметку. Зрительно отличить балкон от лоджии не составляет труда. Балкон выходит за периметр дома, а лоджия утопает в нем.

Эти две конструкции также отличаются между собой формой. Так как лоджия в точности повторяет контур строения, у нее может быть всего две формы — угловая или прямоугольная.

Стандартные типы, в основном, имеют прямоугольную форму. В домах, построенных по индивидуальным проектам, могут быть балконные конструкции следующих типов:

• Закругленные;
• Стреловидные;
• Треугольные;
• Скошенные;
• Удлиненные.

В числе других отличительных особенностей этих двух конструкций — следующие:

1. Конструкция балкона выступает за фасад, лоджии — нет.
2. У балкона со зданием одна общая стена, у лоджии — три. В угловых и полукруглых лоджиях две общие стены.
3. В лоджиях, в отличие от балконов, имеются потолки.
4. Устройство легального отопления возможно только на лоджиях. Но в этом случае пространство станет частью общей площади жилья.
5. При обустройстве площадок на балконах требуется учитывать уровень допустимой нагрузки.

Стандартные размеры

В типовых домах, ставших символами 50-80-х годов прошлого столетия, балконы и лоджии были «серийными». В те времена проектные институты разрабатывали эскизы будущих строений по стандартам. Тогда и появилось понятие «стандартная ширина балкона».

В большинстве случаев балконная плита имеет следующие параметры:

• Ширину, равную 3275 мм;
• Выступ от стены — 800 мм.

Плиты под лоджиями имеют, в основном:

• Ширину 5800 мм;
• Выступ — 1200 мм.

Но главное принципиальное различие между двумя этими конструкциями заключается в том, что во втором типе плита делится на две части (по 2900 мм) и разделяет две разных квартиры.

Обратите внимание! Исключением выступает только угловой тип, при котором размер меняется из-за стыковки двух плит.

В таблице указаны стандартные размеры конструкций в зависимости от серии здания:

Еще один нормативный акт регулирует размеры балконов и лоджий по географическому признаку. Это глава 2.08.01-89 СНиП п.3.2. Чем суровее погодные условия в климатической зоне, тем меньше глубина конструкции.

Виды лоджий и балконов и их размеры

Так уж распределилась природа и национальная культура, что балконы и лоджии в разных странах имеют свои уникальные особенности. И многие из них успешно прижились в России и Украине.

• Стиль «Итальяно» — конструкции этого типа отличаются разнообразными формами и использованием множественных декоративных приемов. В качестве ограждений применяется элегантная, но сложная по исполнению ковка.
• «А-ля Франсе» — этот стиль преобладает в домах советской эпохи. Это небольшие по размерам конструкции, имеющие больше декоративный, чем функциональный характер. Двери могут быть украшены изящной витой решеткой.
• Испанская готика — прямоугольная или квадратная терраса со строгим и лаконичным декором. Перила по периметру обрамлены бетонным парапетом или скромной решеткой.
• Американо — конструкции этого типа расположены по всему периметру дома, разделены между собой тонкими перемычками, перила ниже, чем по стандарту. Актуальны в индивидуальных застройках, отелях и объектах туризма.
• Португальская веранда — встречается в малоэтажном строительстве, может быть открытой или закрытой, востребована в учреждениях дошкольного образования и профилакториях.
• Шведский балкон — наиболее часто встречающийся тип конструкции в нашей стране. Отличается нешироким прямоугольным выступом за линию фасада, в качестве ограждений предусмотрены металлические перекладины. Параметры зависят от серии здания (см. Таблицу).

Размеры таких лоджий полностью зависят от типа здания и климатической зоны. В средних и северных широтах выступы конструкций, как правило, небольшие. Это позволяет не ограничивать пропуск естественного света. Особенно это актуально в многоэтажном строительстве, где верхнее балконное пространство образует тень для нижнего. Лоджии дают больше тени, поэтому их размер в северных районах меньше, чем в южных.

Рассчитываем полезную площадь

Главное при расчете площади — это доступ к стенам и точность данных. Это позволит максимально точно вписаться в бюджет, запланированный на реконструкцию или ремонт.

Понадобятся следующие инструменты:

• рулетка;
• лазерный дальномер;
• линейка;
• карандаш;
• бумага;
• калькулятор.

Можно обойтись и без оптики (лазерного дальномера), но в некоторых случаях его использование позволит избежать погрешностей при расчетах. Особенно это касается нестандартных типов конструкций.

Далее следуем по плану:

1. Для начала измеряются все стороны фигур, из которых состоит балкон. Параметры сразу же конспектируются.
2. Эскиз площадки зарисовывается на бумаге. На линиях обозначаются размеры.
3. Вычисления производятся на калькуляторе.
4. Квадрат вычисляется умножением одной стороны на себя.
5. Прямоугольник — ширина умножается на длину.
6. Треугольник — высота умножается на основание.
7. Если конструкция состоит из нескольких форм, все полученные вычисления складываются друг с другом.
8. Применяется понижающий коэффициент 0,5 (для балконов), 0,3 (для террас), 1 (для веранды). На эту величину умножается полученная площадь пространства.

Обратите внимание! Приложение В, п. В. 2 СНиПу 31-01-2003 четко регламентирует площадь открытых площадок. Размеры балкона измеряются по внутреннему контуру, а не по-внешнему.

Предлагаемый план рассчитан для проведения замеров самостоятельно. Если за дело берется новичок, то возможны погрешности, особенно в сложных конструкциях. Если для ремонта приглашается бригада, то лучше доверить определение полезной площади профессионалам. Чаще всего эта услуга предоставляется бесплатно