Дверь на лоджию вместо окна

Как узаконить и что является перепланировкой балкона или лоджии

Увеличение жил площади квартиры за счет балкона или лоджии все больше набирает обороты поэтому нужно знать для каких видов работ необходимо получать разрешение и согласования, а для каких ненужно.

В данной статье разберем что является перепланировкой и как получить разрешение на перепланировку балкона или лоджии.

Виды работ требующие согласования

  • перенос или демонтаж стен;
  • изменение толщины стен;
  • изменение размеров и формы дверей и окон;
  • частичный или полный перенос инженерных коммуникаций.

Виды работ не требующие согласования

  • Смена напольных покрытий, если речь не идет о залитии цементной стяжки;
  • Передвижение газовой плиты, кухонной раковины в пределах кухни;
  • Изменение места нахождения электророзеток.
  • Перечисленные незначительные перепланирования не требуют согласования при условии, что они не меняют инженерных конструкций.

Является ли перепланировкой застекление балкона

Остекление балкона или лоджии зачастую считается довольно спорным вопросом. Остекление влечет за собой увеличение веса всей строительной конструкции, именно поэтому на него требуется разрешение.

При наличии запланированного остекления, при разработке проекта здания, собственнику квартиры не нужно будет брать разрешение. Если данный тип перепланировки не учитывался при строительстве, то без согласования строительных действий не обойтись.

В отдельных случаях остеклить лоджию не получится, а самовольно проведенные работы могут привести не только к административному наказанию, но и к демонтажу за свой счет. Произойдет это в случае самовольного остекления лоджий, которые расположены в домах, имеющих культурную и историческую ценность.

Утепление балкона — перепланировка или нет?

Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки. Затем на балкон покупается мебель, переносятся цветы. Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию.

Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии. Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой. В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее.

Расширение балкона — переустройство или перепланировка?

Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.

Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой.

Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения на перепланировку квартиры.

Считается ли объединение балкона с комнатой перепланировкой по закону?

При объединении комнаты и лоджии следует знать, что считается основными запретами при перепланировке:

  • По закону считается неразрешенным вынос радиаторов из комнат или проведения от них дополнительных отводов;
  • Не разрешается производить утепление полов при помощи подключения системы к централизованному отоплению.

Утепление должно отвечать нормам пожароопасности. При объединении с комнатой считается допустимым прокладывать электрический подогрев полов.

Перед проведением переустройства главным требованием считается подготовка предварительных расчетов по теплотехническим свойствам квартиры после объединения. Полный снос перегородок зачастую недопустим. В панельных домах можно произвести демонтаж остекленного оконного блока, а саму панель убирать нельзя. При любом переустройстве должны быть поставлены двери, отделяющие две зоны друг от друга.

Убрать балконную дверь и окно — это перепланировка?

Некоторые владельцы квартир задаются вопросом — если объединить балкон с комнатой, убрав дверь и оконную раму, считается ли это перепланировкой? Следует еще раз обратиться к определению термина: перепланировка — это визуальное изменение помещения. Поэтому данная процедура попадает под рассматриваемое определение.

Следовательно, чтобы избежать проблем в дальнейшем, даже такое незначительное изменение лучше согласовать с БТИ.

Перепланировка балкона в комнату

Если же владелец квартиры хочет переделать балкон в полноценную (хоть и довольно специфическую) комнату, то это уж точно попадает под характеристику перепланировки и требует согласования с БТИ. Кроме того, вероятнее всего, потребуется сообщить о планируемых изменениях соседям и получить от них письменное разрешение (достаточно подписи на прошении гражданина).

Однако есть одна проблема. Хотя в законодательстве нет прямого запрета на данную процедуру, но ряд технических запретов препятствуют подобной перепланировке. В первую очередь за счет того, что балкон относится к «холодным» помещениям, которые значительно сложнее прогреть, в силу его расположения. Это, как следствие, снижает среднюю температуру по всему дому.

Поэтому, чтобы повысить свои шансы на получение разрешения на перепланировку балкона в комнату, нужно сделать две вещи. Первая — сделать балкон закрытым (если он уже не является таковым), повысив его термоизоляцию. Вторая — сделать плотные двери, разграничивающие новую комнату и остальные помещения. В этом случае значительных сложностей с согласованием перепланировки в официальных структурах не возникнет.

Какие изменение нельзя узаконить при перепланировке балкона

  • ликвидация подоконного блока, который является частью фасада дома;
  • перенос отопительного радиатора с демонтируемой стены на балкон;
  • перепланировка в результате которой ширина между стеной и торцом балкона будет менее 1,2 м;
  • демонтаж порожка на балконе, который является частью конструкции по удерживанию балконной плиты;
  • нарушение строительных и санитарных норм, правил пожарной безопасности;
  • увеличение нагрузки на несущие конструкции, которые превышает допустимые значения (тяжелые материалы перегородок, размещение дополнительного оборудования, стяжка пола балкона и т.д).

Процесс согласования запланированной перепланировки балкона или лоджии и подача документов

  • Чтобы все было законно, нужно по месту непосредственного расположения квартиры, обратится в городской (или районный) отдел архитектуры с письменным заявлением.
  • После получения на руки разрешения отдела архитектуры, нужно в проектной организации, имеющей лицензию на разработку спецпроектов перепланировок, заключить договор, на оказание вам услуг.
  • Когда будет получена на руки готовая проектная документация, ее нужно будет согласовать с местными органами МЧС, управлением градостроения и архитектуры, службой газа и санэпидемстанцией. Все вышеперечисленные организации должны выдать вам разрешения на своих фирменных бланках, заверенные подписью руководителей и мокрой печатью.
  • Завершив сбор всех разрешительных документов, можно идти в отдел архитектуры (в которую обращались первоначально с заявлением) и забираете ордер, который дает право на проведение работ по реконструкции.
  • Собственноручно, или с помощью приглашенных профессиональных строителей выполните в квартире перепланировку согласованного объекта в соответствии с планом, выданным проектной организации. Нужно отметить, будьте внимательны при выполнении перестройки, если вы сделаете не так, как указано в прописанном плане, у вас будут проблемы во время сдачи объекта приемной комиссии.
  • Ввод «новостройки» в эксплуатацию происходит в присутствии приглашенной приемной комиссии с представителями от горсовета, коммунальной службы и проектной организации. После того как все представители служб дадут «добро», составляется акт сдачи объекта в эксплуатацию и подписывается всеми членами комиссии.
  • Когда все необходимые документы на руках (право собственности жилья и его техплан, ордер, разрешение на перепланировку, акт принятия объекта после перепланировки) нужно сделать изменение в документах на право собственности и плане квартиры, в соответствии с новыми документами. Раньше все это делалось в БТИ, сегодня – организацией, которая ее заменяет.

Ответственность за незаконную перепланировку балкона

Но что ждет гражданина, если он не выполнит все вышеприведенные действия и проведет перепланировку балкона самовольно? В этом случае очень многое зависит от серьезности изменений и наличия/отсутствия неприятных последствий в виде обрушений или затоплений.

Если в результате совершенного нарушения никто не пострадал, то гражданин привлекается к административной ответственности и обязан выплатить штраф. Размер последнего может так же меняться в зависимости от социального статуса виновного. Физические лица при первом нарушении должны выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей. Для юридических штраф на порядок больше, и составляет от 350 тысяч до 1 миллиона рублей.

Кроме того, нарушитель получит от инспектора предписание узаконить перепланировку или вернуть планировку помещения к исходному виду.

При повторных нарушениях размеры штрафов увеличивают. Если же гражданин упорно не выполняет предписания или, тем более, продолжает незаконную перепланировку, жилищная инспекция может обратиться в суд. У последнего имеются полномочия на выселение несговорчивого жильца и продажу его квартиры с торгов. Более того, в исключительных случаях нарушитель может быть ограничен в возможностях выезда за границу.

Можно ли заменить балконную дверь без замены окна

Для того, чтобы заменить балконную дверь без замены окна или с окном, не важно, понадобится снять вышедшую из строя или срока эксплуатации конструкцию. Для этого дверное полотно снимают с петель (если замена выполняется с заменой окна, то снимают также и оконные створки), после чего удаляют с откосов следы штукатурки. Чтобы поверхность получилась чистой и ровной, можно использовать перфоратор.

Остатки монтажной пены, утеплителя и уплотнителя можно просто удалить специальной щеткой. Важный момент — демонтаж крепежных элементов, используемых для предыдущего блока выполняют после удаления внутренней части полотна.

Предварительные работы и инструменты для монтажа

Монтировать пластиковую дверь на балкон можно своими руками, если гарантийный срок обслуживания блока истек. В данном случае будет нужно последующий набор инструментов:

Необходимо отметить, что поменять балконную дверь без подмены окна получится в единичных случаях, при всем этом работы такового рода выполнить сумеет профильный мастер. Своими руками же подмена двери производится почаще попутно с подменой оконного профиля. Это связано с тем, что нужно заказать новейшую дверь вточности такой же конструкции, как и древняя. Только в данном случае получится без утрат поменять одну дверь на другую. Как снять пластиковую дверь с петель можно поглядеть в видео в конце статьи.

Читайте также  Окна ПВХ для дачи без установки

До монтажа такового рода нужно соединить оконную и дверную конструкцию в одно целое, после этого поставить конструкцию на верхние стороны, состыковывая боковые части.

Установка обоесторонней ручки на пластмассовой двери своими руками. Без снятия привода

ООО «Чингиз», г. Уфа, ул. Шота Руставели 49, т. 8(347)2984477 @ Website — @ Instagram — https://instagram.

Как я перевесил балконную пластик дверь

Появилась необходимость перевесить балконную пластиковую дверь, чтоб раскрывалась на другую сторону. Дверь.

Принципиальный момент: верхние стороны рам, расположенные на полу, должны быть размещены на одной полосы. Если оконный блок обустроен подвижной створкой, на время проведения работ верно будет ее снять, так же, как будет нужно снять с петель балконную дверь.

Две части балконного блока соединяются меж собой при помощи саморезов (отверстия для их готовят заблаговременно). Для крепления балконного блока могут быть применены:

Сбалансированный вариант — анкерные пластинки. Установка в данном случае будет вероятна без разделения конструкции на стеклопакеты и рамы.

Этап II. Подготовка поверхности

Далее приступают к очистке откосов от пластиковых (сэндвич) панелей или штукатурки, во втором случае допускается использование перфоратора. Следы монтажной пены, утепляющего и уплотняющего контура счищаются металлической губкой, которую используют для мытья посуды, либо щеткой с жесткой щетиной. Мелкий мусор, пыль тщательно выметаются и вымываются водой с добавлением моющего средства.

Обращаем внимание, что самостоятельная замена и демонтаж пластиковой двери на балкон проводится только после истечения гарантийного срока от производителя. Если имеется гарантия, то лучше сначала обратиться в офис компании-изготовителя, который направит к вам специалиста по оценке повреждений. При гарантийном случае дверь заменят в короткие сроки и совершенно бесплатно.

Пошаговая инструкция

Итак, давайте с самого начала рассмотрим все этапы по замене двери на балконе. Кстати, они будут одинаковые вне зависимости от ее материала.

  1. Снимите с петель старую дверь. Затем демонтируйте дверную коробку. Обычно для этого ее приходится ломать с помощью монтировки или гвоздодера. Можно использовать электропилу, чтобы сделать надрез.
  2. Теперь нужно тщательно очистить дверной проем от любой грязи и пыли. Сначала используйте для этого щетки, а потом – моющие средства или хотя бы мыльный раствор. Все должно быть идеально чисто. Подождите, когда все высохнет и приступайте к замеру. Как это делать правильно мы вам уже рассказали выше.
  3. Пора начинать монтаж новой балконной двери. Первым делом установите дверную коробку, оставив чуть-чуть зазор от стены. Если вы планируете установить раздвижные двери, тогда прикрепите к опоре направляющие профили.
  4. Заделайте все щели полимерной пеной или можете использовать любой материал из тех, которыми утепляют окна.
  5. Повесьте дверь на петли и внимательно посмотрите, как она стоит в дверном проеме. Это ответственный момент, когда еще можно исправить ошибки и неровности, потом будет поздно.
  6. Когда балконная дверь уже стоит, остается лишь установить и настроить всю фурнитуру.

Замена балконной пластиковой двери завершена

Как видите, процесс замены пластиковой балконной двери не представляет особой сложности. Все этапы достаточно просты, и что немаловажно – понятны. А это значит, что вы вполне можете справиться с этой задачей самостоятельно.

Способы оформления

Современное оформление двери на балконе отличается применением:

  1. Раскладок внутри стеклопакета.
  2. Фальш-накладок.

Раскладки создаются из декоративного профиля, который располагается внутри стеклопакета. Он имеет разные размеры ширины и цвета. Этот элемент делает балконный блок эксклюзивным образцом. С его помощью можно делать различные узоры:

  • Арки;
  • Квадраты;
  • Ромбы;
  • Лучи;
  • Различные орнаменты.

Раскладки станут украшением, как внутреннего дизайна комнаты, так и фасада. Фальш-накладки создают такой же эффект, но отличаются они своим расположением. Сверху стеклопакета наклеиваются полоски профиля различных цветов. Ширина материала обычно составляет от 8 до 25 мм. Могут располагаться как с внутренней стороны стекла, так и с внешней. По форме полоски напоминают полукруг, трапецию, квадрат. С их помощью создается естественная иллюзия переплета.

Виды декоративных раскладок

Сложности согласования присоединения балкона к комнате

Какие сложности могут возникнуть при согласовании проекта перепланировки? Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие не столь явно заметное отличие вашего обновленного балкона от остальных, имеющихся в этом здании, а также об использовании теплоизоляционного материала, не подвергающегося риску возгорания.

Некоторые квартиры имеют два балкона и данная ситуация значительно облегчает процесс согласования, при решении подсоединить к помещению лишь один из них. Если же общий проход для эвакуации располагается на вашем балконе, то разрешения на такую перепланировку вам никто не даст, так как данная часть помещения является единственным выходом при пожаре.

Многое также зависит от материала изготовления здания – кирпич или панели. Первый вариант наиболее приемлем, в связи с возможностью оставить боковые поддерживающие потолок опоры, оформив их в виде колонн, так как в данном типе дома чаще всего боковые балконные стены, расположенные снаружи, являются несущими.

Со вторым вариантом все обстоит гораздо сложнее. Вам вряд ли позволят убрать стену с подоконником, потому что она держит плиту, перекрывающую этажи, и заканчивается именно балконом или лоджией. Можете оформить данный проем, убрав предварительно раму, как книжную полку или даже стол.

Есть еще один останавливающий для положительного решения фактор – являетесь ли единственными, кто решил произвести подобную перепланировку. В случае опережения проведения данной процедуры вашими соседями, из-за соображений прочности и устойчивости здания, вам может быть отказано в присоединении лоджии к комнате. Поэтому не стоит его затевать до согласования с инстанциями.

Разновидности дверей ПВХ на балкон и лоджию

В компании «Окна Абсолют» можно приобрести следующие виды дверей:

  1. Стандартные — нижняя часть конструкции глухая, верхняя — заполнение стеклопакетом.
  2. С двумя стеклопакетами (их разделяет специальная перегородка).
  3. Полностью прозрачные — стеклопакет монтируется сплошным полотном сверху до низу. Такой вариант изделия зрительно увеличивает пространство, поэтому незаменим в малогабаритных помещениях.
  4. С двумя створками — оптимальный вариант для нестандартно широких проёмов.

Мы предлагаем пластиковые балконные двери, ламинированные в любой цвет, в том числе под цвет и фактуру натурального дерева.

На производстве используются только надежные профильные системы и качественная фурнитура проверенных временем европейских компаний. Мы предоставляем гарантию на свои изделия- 5 лет. Выезжаем для проведения замера в день оформления заявки или любой другой удобный для Вас день! Чтобы уточнить условия сотрудничества и купить балконную дверь действительно выгодно, звоните по телефону: +7(8452)70-02-17 или заполните форму заявки на обратный звонок на сайте.

Балконный блок по размерам проема

Чтобы заказать новый балконный блок взамен существующего или в новый дом, необходимо сделать замер изделия по проему. Вызовите замерщика для составления задания в производство.

Что вносится в проект остекления

  • Габариты иделия;
  • Тип открывания и количество створок;
  • Тип комплектующих, аксессуары и размеры;
  • Цвет изделия.

По снятым размерам можно рассчитать стоимость остекления.
Что еще нужно учесть для расчета стоимости окон и дверей.

Основные ошибки и проблемы

Пластиковая балконная дверь не закрывается снаружи, проблема может скрываться в том, что мастера при установке сэкономили на расходных материалах, либо установили запирающую фурнитуру низкого качества. Во избежание повторения проблемы, клиенту не стоит при установке пластикового окна или двери экономить на фурнитуре, уплотнительных резинках, смазке. Мастера обязаны использовать качественную монтажную пену, анкерные болты.

Частая причина того, что не закрывается балконная дверь изнутри, ошибка замерщиков. Не корректный замер в лучшем случае повлечет за собой установку двери, либо окна с перекосом, что в дальнейшем приведет к поломке изделия, и балконная дверь не будет закрываться. Причинами поломки двери может являться и низкий контроль качества на производстве, а так же не высокий уровень культуры производства работ монтажников.

Выбираем правильную балконную дверь: разъясняем тщательно

Перед монтажом остекления на балконе многие домовладельцы не знают, какие балконные двери выбрать. Ведь от дверных систем во многом зависит комфорт и микроклимат комнаты, защита от проникновения посторонних.

Какие бывают балконные двери

В России вход на лоджию или балкон традиционно комбинируют с окном. Вся эта громоздкая конструкция называется «балконный блок» и устанавливается в единый проем. Он, как правило, имеет типовые размеры и форму.

При общении с заказчиками монтажники могут применять разные определения – балконный блок или балкона пара. Означают они одно и тоже: примыкающие друг к другу окно и дверь.

Появляются новые материалы, меняются технологии, но большинство современных балконных дверей выглядят практически так же, как и 50 лет назад. Изготавливают их преимущественно белыми, остекляя верхнюю часть. Нижняя при этом выполнена из сэндвич-панелей – склеенных плит ПВХ, пространство между которыми заполнено утеплителем. Чаще всего для этих целей используют полиуретан.

Пожалуй, главное отличие пластиковых дверей от своих деревянных предшественниц заключается в наличии порога. Он нужен для того, чтобы сделать выход на балкон или лоджию более удобным. Иногда от него отказываются. Например, в тех случаях, когда в помещении идет ремонт или строительство дома, в котором устанавливается балконный блок, еще не завершено.

И все-таки дизайнерская мысль в отношении пластиковых дверей не стоит на месте. Сегодня можно заказать довольно оригинальные варианты. Например, перевернуть с ног на голову классический стиль и остеклить нижнюю часть. Такая дверь будет выглядеть воздушной и легкой даже несмотря на то, что фактически станет тяжелее за счет дополнительного стеклопакета, который, вне зависимости от качества, всегда тяжелее пластика.

Читайте также  Поменять окна на балконе стоимость

Такая дверь будет пропускать больше света в помещение. Однако существует некоторая опасность ее использования. Так, она непременно откроет обзор лоджии или балкона, так что подойдет только в том случае, если эти помещения не используются в качестве кладовой. Иначе открывшийся вид может создать эффект хаоса и в помещении.

Интересный вариант – балконная дверь с полным остеклением. Она прекрасно впишется в любой интерьер, будь то классика, модерн, прованс, кантри или даже фьюжн. В любом случае она придаст помещению изящество, свет и легкость. Кроме того, такое решение зрительно увеличивает пространство даже небольших помещений, позволяя взгляду свободно проникать за его пределы.

Есть и обратный вариант – балконная дверь полностью выполненная из сэндвич-панели. Пожалуй, она будет уместна там, где балкон или лоджия выполняет функцию кладовки. Такие помещения действительно можно и припрятать. Но вот солнечных лучей в комнате из-за этого станет явно меньше.

Существует так же вариант дизайна, за которым закрепилось название «французский балкон». В данном случае и дверь и окно изготавливаются во всю высоту стены, от потолка до пола. Это очень смелый и стильный вариант. Однако если он не предусмотрен проектом дома, то реализация этой идеи здорово усложняется. Придется не только увеличивать оконный проем, но и получать разрешение на внесение подобных изменений.

Зато результат обязательно порадует: помещение, из которого сделан такой выход на балкон, будет получать много света и визуально станет выглядеть гораздо больше, чем есть на самом деле.

Пластиковая балконная дверь вовсе не обязана быть чисто белой! При желании ее можно заламинировать любой пленкой: красной, желтой, синей, «под дерево», в горошек, в цветочек…. Главное – это фантазия клиента!

Также можно приобрести цветную дверь из окрашенного в массе материала. Выбор расцветок будет меньше, зато появится устойчивость к царапинкам.

Технология установки окна ПВХ и балконной двери в видео:

Раздвижные двери на балкон: плюсы и минусы, виды и материалы

Многие квартиры заставляют хозяев ломать голову над тем, как сэкономить пространство, которого почему-то всегда не хватает. Чтобы максимально рационально использовать свою жилплощадь, владельцы применяют разные усовершенствования, раздвижные двери на балкон — один из популярных вариантов. Они практичны, удобны, почти бесшумны и привлекательны внешне. Чтобы решить вопрос о целесообразности установки такой конструкции, лучше сначала познакомиться с ними поближе: узнать о видах раздвижных дверей, о плюсах и минусах решения, о материалах, идущих на их изготовление. Только полностью разобравшись в вопросе, можно принимать окончательное решение: быть им в квартире или не быть.

Преимущества и недостатки

Идеальных, безупречных конструкций не существует, у каждой есть как плюсы, так и минусы. Поэтому сначала нужно рассмотреть, какие преимущества имеют раздвижные двери на балкон, затем познакомиться с их слабыми местами. От традиционных распашных дверей эти конструкции отличаются кардинально: благодаря роликовым механизмам они двигаются по двум направляющим, расположенным сверху и снизу. Поэтому некоторые плюсы их совершенно очевидны.

  1. Оригинальность. Если сравнивать раздвижные двери с привычными, то необычный дизайн — первое, что привлекает владельцев квартир. Так как на балконах и лоджиях в последнее время находятся полноценные мини-комнаты, играющие роль зоны для отдыха, кабинета или оранжереи, прозрачные двери сделают помещение частью пространства, к которому оно прилегает.
  2. Максимум света и воздуха. Большая площадь остекления — то, что привлекает в первую очередь, так как ахиллесова пята небольших помещений в многоэтажных зданиях — острый дефицит света. Проветривание в этом случае тоже гораздо удобнее, потому что не нужно распахивать вечно мешающую дверь балкона.
  3. Длительный срок эксплуатации. Раздвижные двери довольно легко починить: в случае поломки быстро заменяют только неисправный элемент, а не всю конструкцию. Считается, что такие двери будут служить хозяевам не менее 50 лет. Так ли это, покажет только время.

Другие преимущества тоже позволяют рассматривать раздвижные двери на балкон как достойную замену неудобных и устаревших моделей. Среди них:

  • зрительное увеличение пространства, его ощутимая экономия;
  • большой ассортимент, дающий возможность выбора для любого интерьера;
  • удобство, простота использования дверей, безопасность для детей, экологичность;
  • высокие уровни звуко-, теплоизоляции, но они зависят от приобретенного стеклопакета;
  • возможность установки замка, дополнительных механизмов для безопасной эксплуатации.

Самые большие плюсы — простота работы механизмов и современный вид конструкции. Однако существуют и минусы. Страшны ли они? Об этом судить будущим владельцам. Недостатками считают:

  • обязательное прогревание дверного проема из-за запотевания стекол;
  • необходимость регулярной очистки панорамных окон;
  • важность дополнительной защиты от яркого света;
  • высокая цена самых качественных моделей.

Есть одно большое препятствие — необходимость разрешения на снос оконно-дверного блока. Иногда приходится избавляться и от радиаторов, расположенных около балкона. Чтобы получить «высочайшее соизволение» — одобрение, — хозяева квартиры должны быть готовы столкнуться с «хождением по мукам». Узаконивание перепланировки — обязательный этап, иначе владельцев ждет штраф и почти каторжная работа по восстановлению первоначального вида дверей балкона.

Виды раздвижных систем

Раздвижные двери на балкон бывают двух типов — холодные и теплые. «Призвание» первых — защита от атмосферных явлений — от дождя, сильного ветра, снегопада. Звукоизолирующие качества их тоже на высоте, однако сохранять тепло они не в состоянии. Теплые раздвижные конструкции замечательно справляются и с этой работой.

Профиль

Виды дверей классифицируют по материалу профиля, что идет на их производство.

  1. Алюминий. Это самый популярный материал: он относительно недорог, практичен, долговечен и легок. Для того чтобы обеспечить отличные технические характеристики, раздвижные конструкции изготавливают из «утепленного» алюминия. Он представляет собой два профиля, между которыми находится полиамидная вставка.
  2. Поливинилхлорид. Его усиливают стальным армированием. Для остекленного балкона или лоджии хватит однокамерного стеклопакета. Если помещение «продуваемо всеми ветрами», то оптимален будет трехкамерный профиль, двухкамерные стекла.
  3. Дерево. Это самый привлекательный и дорогой вариант, однако его лучше выбирать для балконов, надежно защищенных от всех «мокрых подарков» природы.

Материал-новинка — стеклокомпозит, состоящий из стекловолокна (70%) и твердых смол (30%). Этот кандидат сейчас приобретает популярность из-за симпатичной «внешности», малого веса, завидной прочности, хорошей теплоизоляции (благодаря термовставке) и экологической чистоты. Доступная цена — еще одно достоинство стеклокомпозита.

Типы раздвижных конструкций

Их называют по-разному: купе, панорамными, портальными, французскими. Существует несколько типов раздвижных дверей, поэтому у желающих получить такое удобное «изобретение» есть довольно большой выбор.

  1. Слайдинговые, скользящие, двери. Это «параллельно-сдвижная» классика, максимально экономящая пространство квартиры и балкона, применяющаяся в шкафах-купе. Двери-створки просто, почти бесшумно и плавно передвигают по направляющим.
  2. Наклонно-раздвижные. Это идеал для небольших балконных проемов. Створку такой двери сначала вытягивают вперед, а потом сдвигают. В этом случае ручку поворачивают в сторону, дверь тянут на себя, затем легко перемещают. Здесь возможен режим проветривания.
  3. Подъемно-раздвижные. Из названия понятно, что дверь придется сначала слегка приподнять, а затем открывать. Делают это поворотом ручки, после чего снизу выдвигаются ролики, также перемещающиеся по направляющим. Этот вариант подходит для широких проемов (10 м).
  4. Конструкции-гармошки, чаще пластиковые — самый непрактичный вариант, который имеет право на жизнь только там, где лишние метры можно «разбазаривать», так как их некуда девать. Достоинство такого варианта — возможность открыть проем на всю его ширину.

Выбор раздвижной конструкции зависит от метража квартиры. Небольшое пространство требует простейшей модели, максимально экономящей место. Там, где есть простор, возможны любые варианты, кажущиеся более удобными.

Стекла для дверей

Материалы, которые вставляют в алюминиевый, деревянный, пластиковый и стеклокомпозитный каркас, тоже отличаются своими характеристиками. Есть такие виды:

  • закаленные, их трудно разбить, но если несчастье случилось, то травмы хозяевам не грозят: стекло распадается на мелкие осколки, лишенные острых краев;
  • многослойные противоударные, они защищены многослойной прозрачной пленкой, которая не дает стеклу разлететься на мелкие кусочки;
  • электрохромные, имеющие пульт для контроля и регулировки светопропускной способности стеклянных изделий;
  • энергосберегающие стекла из закаленного материала с прозрачным покрытием, блокирующим и отражающим тепло отопительных приборов в комнату.

Другие кандидаты — самоочищающиеся, солнцезащитные, узорчатые стекла. Так как ассортимент довольно широк, любой в состоянии найти самый удачный, на его взгляд, вариант.

Как сделать выбор?

Здесь роль играет не только свободное пространство: важна величина балкона, его утепление или отсутствие благоустроенности, размеры оконно-дверного блока, интерьер квартиры.

  1. Маленькая комната — повод задуматься о приобретении слайдинг-двери.
  2. Если в помещении метров, наоборот, хватает, а балкон достаточно просторен и хорошо утеплен, то можно «замахнуться» даже на гармошку.
  3. Любителям классики лучше остановиться на деревянных моделях, изготовленных из дуба, сосны. В этом случае на производство идет клееный брус, противостоящий влажности и перепадам температур.
  4. Необычный интерьер, в котором преобладают яркие цвета, предполагает покупку пластиковых конструкций, ассортимент которых позволяет найти самый подходящий оттенок.

Приобретая раздвижные двери на балкон, всегда надо учитывать климатические условия, поэтому всестороннее изучение моделей, предлагаемых разными производителями, — условие необходимое.

Перед установкой

Если хозяева решились на самостоятельный монтаж дверей, то им не мешает сначала познакомиться с главной «грязной» трудностью этой непростой операции. Это подготовка дверного проема. Первый шаг — демонтаж оконно-дверного блока и сегмента, остающегося под ним. От бетонной стены избавляются, выбирая в «помощники» стенорезную машину, имеющую функцию алмазной резки. В этом случае необходимы круги с диаметром от 300 мм. Альтернативы — отбойный молоток, мощный перфоратор со специальным зубилом, либо болгарка с «бетонным» диском.

Читайте также  Как определить скольки камерное пластиковое окно?

Один из вариантов — сверление сквозных отверстий по разметке с последующим выбиванием кусков между ними кувалдой. Кирпичную стену убирают любым инструментом. Очищенный проем освобождают от мусора, устраняют дефекты, обрабатывают грунтовкой. Демонтируют порог и выравнивают уровень обоих помещений — комнаты и балкона. После этого приступают к установке. Однако лучше оставить «кесарево кесарю»: профессионалы сделают любую работу качественнее.

Этапы монтажа

Их последовательность не зависит от вида раздвижной конструкции. После демонтажа сначала точно определяют место расположения обеих направляющих — верхней и нижней.

  1. В проеме (или к стене, если такой монтаж требуется некоторым моделям) дюбелями, саморезами крепят рельсы, на которые затем загоняют ролики.
  2. На края направляющих устанавливают стопоры. Нижний профиль крепят к полотну таким образом, чтобы был обеспечен нормальный контакт между ними.
  3. Пластину, удерживающую дверь на весу, прикручивают к верхней части створки, затем фиксируют дверь снизу, предотвращая ее шатание и возможную деформацию.
  4. Устанавливают оставшуюся фурнитуру.

Раздвижные двери на балкон — самое рациональное решение, имеющее множество плюсов и всего один, но существенный недостаток: это неизбежность согласования своих действий с надзорными ведомствами, если хозяева живут в многоквартирном доме. Однако владельцам лучше смириться с необходимым «злом», в противном случае несущие стены скоро придется заносить в «красную книгу».

Увидеть процесс можно в этом видеоролике:

Двери раздвижные балконные, характеристики, виды, особенности монтажа

Балконные двери помогают оберегать внутреннее помещение от погодных сюрпризов: дождя, ветра, пыли, снега. Кроме этого двери заглушают уличный шум и не дают теплу выходить наружу.

Стандартным вариантом балкона является дверь и прилегающее в ней окно. Но согласитесь это скучный и давно устаревший стандарт.

Хочется чего-то яркого, особенного. Именно поэтому производители не стоят на месте, подстраиваются под самый изысканный спрос и сейчас помимо классического внешнего вида можно увидеть индивидуальные и примечательные двери раздвижные балконные.

  1. Характеристика раздвижных балконных дверей
  2. Виды раздвижных балконных дверей
  3. Слайдинг
  4. Наклонно-раздвижные
  5. Подъемно-раздвижные
  6. Гармошка
  7. Французские
  8. Раздвижные холодного типа.
  9. Раздвижные теплого типа.
  10. Пластиковые
  11. Алюминиевые
  12. Стеклянные
  13. Деревянные
  14. Особенности монтажа
  15. Этапы установки
  16. Заключение
  17. Похожие статьи

Характеристика раздвижных балконных дверей

Важно помнить, что для открытия раздвижной дверной створки необходимо иметь свободное место у стены. Для получения этого места приходится убирать подоконник и отопительную батарею.

Это считается одним из главных минусов конструкции, но его перевешивают следующие плюсы:

  • Дверь на балкон раздвижная экономит пространство, которое занял бы распашной вариант. Особенно это актуально в небольших комнатах;
  • Ваше помещение примет неординарный и эстетичный вид, который будет притягивать взгляды гостей;
  • Вам гарантированно больше света, а, следовательно, зрительное увеличение площади, благодаря большим стёклам;
  • Раскрываются на большую ширину;
  • Безопасность – при закрывании и открывании сдвижной конструкции на балкон невозможно получить травму, а, следовательно, она подходит в доме, где есть дети;
  • Раздвижные двери на балконе станут непреодолимым препятствием для воров: их практически невозможно взломать снаружи.

Виды раздвижных балконных дверей

Раздвижные двери на балконе делятся на виды, которые отличаются системой открытия, применение профиля и использования материала.

Слайдинг

Работа слайдинговых дверей похожа на шкаф-купе. Они так же передвигаются на роликах по рельсам и имеют сверху и снизу направляющие, которые помогают отодвигать конструкцию в разные стороны. Применение фурнитуры в слайдинговом типе минимально.

Наклонно-раздвижные

Поворачивая ручку вертикально дверь открывается система проветривания. Если повернуть ручку в горизонтальное положение, то можно полностью открыть дверь, потянуть в свою сторону, а потом переместить соответственно неподвижной створке.

Для того чтобы закрыть, необходимо довести ее до своего места до конца. Нижний элемент самостоятельно займет свое положение. Следующий поворот ручки закроет створки полностью.

Подъемно-раздвижные

У такой двери для балкона есть устройство, приподнимающее створки вверх и направляющий их в сторону. Получается, что одна створка встает за другую. Плюсом такой системы является ее применение для очень больших и широких проёмов, не пригодных для распашного типа конструкций.

Гармошка

Этот вариант используется для лоджий, имеющих длинную площадь или дачных веранд. Дверь-гармошка — это соединение створок, каждая из которых открывается и закрывается. Ее ручку нужно повернуть под прямым углом к плоскости рамы, а потом сдвинуть в сторону.

Створки не встают друг за друга, а просто складываются гармошкой. У этого варианта есть существенный минус – у каждой створки есть глухие панели, который закрывают дневное освещение и обзор.

Французские

Обладают цельным стеклянным полотном, который раздвигается на весь проем, обеспечивая широкий панорамный вид. Их изготавливают из деревянного, пластикового, алюминиевого и стеклянного материала. Французские раздвижные двери на лоджию или балкон устанавливают ценители всего необычного и просторного.

И ведь не зря, у них есть свои преимущества:

  • У солнечного света нет преград, а значит, ваша комната зрительно будет просторнее и уютнее;
  • Подходят к любому интерьеру и имеют престижный внешний вид.

К минусам французского варианта раздвижной конструкции относится высокая стоимость и прихотливый уход – придется часто мыть большую площадь стекол.

Раздвижные холодного типа.

Они станут отличной преградой для погодных капризов: дождя, ветра, но не смогут защитить от мороза и высокого уровня шума. Холодные балконные конструкции изготавливают из алюминия, не имеющего термовставок.

В этот профиль вставляют стекла небольшого размера, примерно шесть миллиметров, и стеклопакеты с одной камерой. Они не могут удерживать в комнате комфортную среду, поэтому сам балкон или лоджию необходимо утеплять или проводить дополнительные отопительные приборы и устройства.

Раздвижные теплого типа.

Они стойко противостоять осадкам, ветру и помогают организовывать и придерживать внутри комфортную температуру. Даже в сильные морозы эти конструкции будут подходящей преградой от проникновения холода снаружи и удержания тепла внутри.

Помимо создания теплого климата, такая система раздвижных дверей не пропускает уличный шум. Их производят из металлопластика или алюминия, снабженного термовставками и однокамерными или двухкамерными стеклопакетами.

Довольно часто в стеклопакетах есть функция энергосбережения, позволяющая не пропускать тепло изнутри, а в летнее время не впускать ультрафиолетовые лучи в помещение.

Раздвижные балконные двери изготавливают из пластика, алюминия, стеклокомпозита или дерева.

Пластиковые

Самой востребованной разновидностью считаются раздвижные пластиковые двери на балкон, из-за обладания неоспоримыми преимуществами:

  • Безопасность – материал не выделяет вредных для человеческого организма веществ;
  • Долговечность – срок службы у пластиковых раздвижных дверей исчисляется годами.
  • Внешний вид не меняется и не разрушается на солнце и холоде;
  • Высокая теплоизоляция и щумоизоляция;
  • Можно изготовить конструкции любых моделей и размеров;
  • Пластик не подвержен распаду и порче;
  • Небольшой вес;
  • Простой монтаж;
  • Сравнительно недорогая стоимость;
  • Не требует специального ухода: достаточно протирать влажной тряпкой.

Алюминиевые

Раздвижные балконные двери из алюминия набирают популярность из-за своих достоинств:

  • Сравнительно недорогая конструкция;
  • Нетоксичные;
  • Высокий класс пожаробезопасности – алюминий не воспламеняется и не горит;
  • Большая палитра цветов, моделей и параметров;
  • Алюминиевые конструкции не подвергаются загниванию и ржавчине;
  • Легкие и крепкий.

Стеклянные

Раздвижные стеклянные двери на балкон изготавливаются из стеклокомпозита. Это крепкий материал, который открывает большие возможности для производства больших конструкций, набирает популярность.

Стеклянные конструкции имеют свои плюсы:

  • Не боятся резких изменений температуры;
  • Прочность стеклокомпозита равняется по прочности с металлом;
  • Высокая теплоизоляция;
  • Безграничные возможности для дизайна интерьера;
  • Экологичность – стекло не выделяет вредных примесей и веществ.

Деревянные

Деревянные раздвижные двери изготавливаются из разных пород деревьев и считаются классически вариантом.

К преимуществам таких конструкций относятся:

  • Хорошая теплопроводность;
  • Хорошая шумоизоляция;
  • Экологичность и гиппоаллергенность материала;
  • Дерево приносит в дом природные свежие нотки;
  • Можно выбирать из всех цветов и их оттенков;
  • Благодаря новейшим методам обработки не рассыхаются и не трескаются под воздействием влаги.

Особенности монтажа

Балконная дверь раздвижная имеет свои особенности монтажа, которые необходимо знать тем, кто планирует самостоятельно заняться ее установкой. Но для надежности такую работу следует доверить профессиональным установщикам.

  • Если дверь будет установлена в квартире, то стена под окном подлежит сносу, что является заменой балконного блока.
  • Для сноса стены используется специальная машина для резки, оснащенная алмазным кругом.
  • Перед тем, как проводить установку балконного блока необходимо убедиться, что она разрешена или получить соответствующее разрешение. Если стена является несущей, то проводить какие-либо работы категорически запрещено.
  • Первым шагом необходимо точно провести измерения, чтобы в результате получить качественно выполненную работу.

Этапы установки

Перед тем как начать устанавливать панорамные конструкции стоит убедиться в целостности самой конструкции и отсутствие браков.

  1. Демонтаж старого балконного блока. Главное не повредить проем!
  2. Тщательное очищение откосов от старых отделочных материалов до кирпичной кладки;
  3. Уборка демонтированных деталей и мусора;
  4. Далее закрепление рамы в проеме при помощи анкерных дюбелей;
  5. Установка створок;
  6. Проверка отсутствия перекосов;
  7. Заливка пустот монтажной пеной. Важно следить за количеством пены, и не допускать ее выхода за границы;
  8. Покрытие поверхности лентой обеспечивающей гидроизоляцию;
  9. Штукатурка стыков;
  10. Снятие защитной пленки с конструкции.

Заключение

Любое помещение можно сделать произведением дизайнерского искусства. Сделать его уютнее, теплее и атмосфернее. Если вы решаетесь на установку раздвижных балконных дверей, то в дополнение вы получите свободу, которой наполнится ваш дом, эстетичный внешний вид, притягивающий взгляды и хорошее настроение на каждый день.