Как будет формироваться цена квадратного метра в новостройках?
Рынок сам определит, как формироваться цене квадратного метра в многоквартирных домах РФ, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин, выступая на полях ВЭФ перед журналистами ТАСС.
«Рынок откорректирует и отрегулирует сам подходы к формированию цены квадратного метра», — приводит слова Стасишина ТАСС.
Как пояснил замминистра, итоговая цена метра при строительстве складывается из двух составляющих — себестоимости возведения и инвестиционной себестоимости. При этом в последнее время издержки девелоперов заметно увеличиваются.
Ранее глава Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко говорил, что в столице наконец созрели предпосылки для удешевления новостроек. Разница в ценах между первичным и вторичным жильём будет таять: новые дома в той или иной форме поползут вниз, тогда как старый фонд медленно подрастет вслед за инфляцией. Падение будет неравномерным: сильнее всего пострадают перегретые лоты, а качественные проекты потеряют в цене совсем немного.
Вопросы и ответы
Из чего складывается итоговая цена квадратного метра при строительстве?
Итоговая цена метра складывается из двух составляющих: себестоимости возведения и инвестиционной себестоимости. В последнее время издержки девелоперов заметно увеличиваются, что влияет на формирование цены.
Что сказал Олег Репченко о ценах на новостройки в столице?
Олег Репченко, глава Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», заявил, что в столице созрели предпосылки для удешевления новостроек. Разница в ценах между первичным и вторичным жильём будет таять: новые дома поползут вниз, а старый фонд медленно подрастет вслед за инфляцией.
Каким будет падение цен на новостройки?
Падение будет неравномерным: сильнее всего пострадают перегретые лоты, а качественные проекты потеряют в цене совсем немного. Это следует из прогноза Олега Репченко о тенденциях на рынке недвижимости.
