Почему в Московском регионе вырос спрос на склады?
В III квартале 2026 года на рынке складов Московского региона заключили сделки по продаже и аренде на 836 919 квадратных метров. Такие данные приводит NF Group в своем исследовании. Как отмечает партнер компании Константин Фомиченко, показатель оказался на 42,8% выше суммарного результата за первое полугодие. Схожую статистику фиксируют и в Remain. Евгений Бумагин, возглавляющий департамент складской и производственной недвижимости в IBC Real Estate, тоже видит основания ожидать, что объем сделок во II–IV кварталах превысит показатели января – июня.
В Commonwealth Partnership (CMWP) подтверждают, что игроки активизировались на рынке логистической недвижимости после затишья в начале года. Однако международный партнер компании Егор Дорофеев обращает внимание: рост вызван ужесточившимися требованиями к надежности цепочек поставок, а вовсе не экономическим оживлением. Александр Шевелев, руководящий департаментом индустриально-складской недвижимости в Bright Rich | Corfac International, соглашается: бизнесу нужны дополнительные площади из-за внешних угроз, но подобный спрос имеет ситуативный характер и не опирается на фундаментальные процессы в отрасли.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все позиции меню в «Верико»
- Скидка 15% на блюда и безалкогольные напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько объем сделок в III квартале 2026 года превысил результаты первого полугодия?
Объем сделок в III квартале 2026 года составил 836 919 квадратных метров. По данным NF Group, этот показатель оказался на 42,8% выше суммарного результата за первое полугодие 2026 года.
Чем эксперты объясняют рост активности на рынке складов?
Эксперты связывают рост с ужесточившимися требованиями к надежности цепочек поставок, а не с экономическим оживлением. Бизнесу нужны дополнительные площади из-за внешних угроз, но такой спрос носит ситуативный характер и не опирается на фундаментальные процессы в отрасли.
