Ozon арендовал 60 000 кв. м в «Парке Шишкин лес»
Ozon арендует примерно 60 000 кв. м в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес», расположенном в новой Москве. Договорённость достигнута с девелопером RBNA, о чём «Ведомостям» сообщили три консультанта, сопровождавших эту сделку. Соглашение, по их данным, уже подписано. В Ozon подтвердили информацию, отметив, что здесь разместится крупный распределительный центр, обеспечивающий поставки почти в 14 000 пунктов выдачи в столице и области. В RBNA ограничились заявлением, что не комментирует ни потенциальные, ни действующие соглашения с арендаторами.
Финансовые параметры сделки не раскрываются. Александр Федоров, возглавляющий департамент складской и промышленной недвижимости Remain, оценивает арендную ставку в «Парке Шишкин лес» в 9000–9500 руб. за квадратный метр в год без НДС. Диана Горская из Nikoliers, руководящая департаментом складской и индустриальной недвижимости, не исключает более высокого показателя — около 12 500 руб. за «квадрат». Исходя из этих цифр, ежегодные траты маркетплейса на новый объект способны достичь 540–750 млн руб. Впрочем, финальная цена аренды определяется сроком контракта, обязательствами собственника и прочими коммерческими параметрами, уточняет Горская.
- На «ЯКапитан» действует скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса»
- В «Верико» предоставляют скидку 10% на всё меню
- Ресторан Savras даёт скидку 15% на меню и безалкогольные напитки
Вопросы и ответы
Сколько Ozon будет платить за аренду в «Парке Шишкин лес»?
Точная ставка не раскрывается. Эксперты оценивают её в 9000–9500 рублей за квадратный метр в год без НДС, но возможна и более высокая — около 12 500 рублей. Исходя из этих цифр, ежегодные расходы маркетплейса могут составить от 540 до 750 миллионов рублей.
Что разместится в арендуемых площадях?
В Ozon подтвердили, что там будет крупный распределительный центр. Он обеспечит поставки почти в 14 000 пунктов выдачи в Москве и Московской области.
Кто подтвердил информацию о сделке?
Информацию подтвердили в Ozon. Девелопер RBNA отказался от комментариев, заявив, что не обсуждает ни потенциальные, ни действующие соглашения с арендаторами. Сведения также подтвердили три консультанта, сопровождавших сделку.
