Объем нового жилья на первичном рынке Москвы сократился почти на 20%

В столичных новостройках, появившихся на рынке в текущем году, к сентябрю предлагалось 846 900 кв. м жилплощади. Такие цифры приводит компания «Метриум» в своем исследовании. Коммерческий директор организации Дмитрий Проскурин уточняет: показатель на 18% скромнее, чем в том же месяце 2025 г. Cкидка 12% на бизнес-залы по России и миру c VIP-ZAL.ru

По словам Проскурина, общая площадь квартир в корпусах уже запущенных проектов за год просела на 41%, достигнув 1,1 млн кв. м. Итог — новое предложение ужалось на 32,6%, до 1,95 млн кв. м, подытоживает эксперт.

• Схожую картину фиксируют и другие специалисты, опрошенные «Ведомостями». В «НДВ супермаркет недвижимости» подсчитали: с января по сентябрь 2026 г. в старой и новой Москве в продажу поступило 1,89 млн кв. м жилья — как в новых, так и в уже существующих проектах. Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании Елена Чегодаева называет падение в 27,6% относительно того же периода годом ранее. При этом застройщики, замечают аналитики, выводят на рынок лишь часть лотов. Так, в системе мониторинга недвижимости BnMap.pro указывают: проектный объем новостроек, стартовавших за три квартала 2026 г., подрос на 1,2% год к году и составил 2,7 млн кв. м. Однако количество квартир в них стало меньше на 7,9% — 46 185 штук.
• Скидка 10% на все меню в «Верико»
• Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras

Вопросы и ответы

На сколько сократилось новое предложение жилья в Москве к сентябрю 2026 года?

Новое предложение уменьшилось на 32,6% и составило 1,95 млн кв. м. Общая площадь квартир в корпусах уже запущенных проектов за год просела на 41%, до 1,1 млн кв. м, по данным Дмитрия Проскурина из «Метриум».

Сколько жилья поступило в продажу в старой и новой Москве с января по сентябрь 2026 года?

За этот период в продажу поступило 1,89 млн кв. м жилья в новых и существующих проектах. Елена Чегодаева из «НДВ супермаркет недвижимости» называет падение в 27,6% относительно того же периода годом ранее.

Как изменился проектный объем новостроек, стартовавших за три квартала 2026 года?

По данным BnMap.pro, проектный объем вырос на 1,2% год к году и достиг 2,7 млн кв. м. Однако количество квартир в них стало меньше на 7,9% — 46 185 штук.