Семейная ипотека с 1 октября: что изменилось для семей с детьми
С 1 октября обновлённые условия льготной ипотеки дают семьям с двумя детьми возможность приобрести в городах-миллионниках (кроме столичных агломераций) жильё метражом 55–60 кв. м — при минимальном взносе 20%. Для многодетных этот показатель составит 70–75 кв. м. Расчёт выполнил сервис «Яндекс недвижимость», опираясь на стоимость квадратного метра в крупнейших российских городах и на изменения, внесённые в программу. Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Что изменилось для семей с детьми?
Как отметил руководитель сервиса Евгений Белокуров, раньше параметры программы позволяли взять жильё площадью порядка 42 кв. м. Средняя однокомнатная квартира в новостройках городов-миллионников занимает 38 кв. м, двухкомнатная — 58 кв. м, трёхкомнатная — 74 кв. м. Исходя из этого, бюджет семьи с двумя детьми теперь сопоставим с двушкой, а многодетной — с трёшкой, подытожил Белокуров.
- Новые правила семейной ипотеки Минфин утвердил 24 сентября. Размер ставки и сумма займа отныне привязаны к числу детей. За пределами столичных агломераций лимит подняли с 6 млн до 8 млн руб. для семей с двумя детьми и до 10 млн руб. — для тех, у кого трое и больше. В Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области — с 12 млн до 15 млн и 18 млн руб. соответственно. С учётом 20%-ного первоначального взноса максимальная стоимость квартиры по этой программе составит 9,6 млн и 12 млн руб. в регионах (было 7,2 млн) и 18 млн и 21,6 млн руб. в столицах (сейчас 14,4 млн). Участниками программы могут стать лишь семьи, где хотя бы одному ребёнку на дату подписания договора ещё не исполнилось 7 лет.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
Вопросы и ответы
Какие условия по первоначальному взносу и максимальной стоимости квартиры для семей с двумя детьми в регионах?
Для семей с двумя детьми минимальный первоначальный взнос составляет 20%, а максимальная стоимость квартиры — 9,6 млн рублей. Это на 2,4 млн больше, чем было ранее (7,2 млн).
Кто может участвовать в обновлённой программе семейной ипотеки?
Участниками могут стать только семьи, в которых хотя бы одному ребёнку на дату подписания договора ещё не исполнилось 7 лет.
Какие лимиты по сумме займа установлены для семей с тремя и более детьми в Москве и Подмосковье?
Для многодетных семей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области лимит займа повышен до 18 млн рублей. С учётом 20%-ного взноса максимальная стоимость квартиры составит 21,6 млн рублей.
